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N
nemo4
11/10/2006 11:20

Si preveo que los tipos van a bajar ¿me espero...

¿Cuál será la tendencia de los intereses hipotecarios durante los próximos dos años?

7.176 lecturas | 34 respuestas
a hipotecarme? y de esta manera coger un ventajoso tipo fijo.

En cambio si preveo que va a subir me lo haré fijo ya mismo.

¿Cual creeis que va a ser la tendencia durante los porximos dos años?
 
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burbujasplot
25/10/2006 20:49
vaya por fin alguien sensato, me espero invierto el dinero en depositos, bolsa etc, que hay más rentabilidad y no me cipoteco.
 
S
saida
24/10/2006 16:07
Esto entra dentro de otro subforo nemo4, no empieces a desordenar temas, ni a liar a la gente..., y ya lo contesté en el post repito del otro subforo.
 
N
nemo4
24/10/2006 16:00
Pero vamos si no estas conform te dejo el enlace:

http://www.mviv.es

Y se lo dices.
 
N
nemo4
24/10/2006 15:59
Te he puesto la tabla del ministerio de vivindas de precios para este trimestre.
 
N
nemo4
24/10/2006 15:59

http://img182.imageshack.us/img182/2571/preciosviviendaua1.jpg
 
N
nemo4
24/10/2006 15:58
A lo mejor en tu provincia no han empezado a bajar.
 
S
saida
24/10/2006 15:43
Esto es lo que puse, porque contesté a eso... no sé si lo has leído... o solo te has quedado con lo primero.


Vamos a ver la constructora me ha vendido un piso, y ahora esos mismos pisos los venden 5 millones más caros, con los mismos metros y las mismas características que las mías.
Osea que teniendo esto en cuenta, me sigue sin cuadrar, tengo un descuadre de 5 millones que ha subido + la supuesta bajada que dice el ministerio de vivienda. Yo tengo datos reales, y ellos de donde han sacado esos datos???. Me gustaria saberlo ...
 
S
saida
24/10/2006 15:42
Nemo4, no sé si es que tienes problemas con la lectura o con el entender lo que no quieres entender...
 
N
nemo4
24/10/2006 09:12
extracto:

"Perdona pero esto es mentira, no sé como habrán sacado estas conclusiones pero no es cierto.
En estos últimos 6 meses mi piso vale 5 millones más, aquí hay algo que no me cuadra... y es un descuadre de muchos millones, osea algo bastante importante." Saida.

http://www.nuevosvecinos.com/general/mensaje.asp?id=1065612&page=1
 
S
saida
24/10/2006 00:36
2 meses en encontrar una chapucilla??? por el amor de dios! yo hace escasamente dos semanas hicimos una pequeña estampida de trabajadores en una empresa los motivos sin comentarios(unos se fueron, otros más listos forzaron el despido con indemnización incluida...), bueno a lo que venía estube sin cotizar sábado, domingo, lunes y martes, el miércoles ya tenía trabajo (mismo salario, pero mejor horario), no me digas que es difícil porque no me lo creo, lo he vivido hace escasamente unos dias y no. No me llegué ni a coger el paro, total por 4 días mejor seguir acumulando.
 
S
saida
24/10/2006 00:27
nemo4, si no quieres que te trate como a un "mentiroso" posteame donde YO digo que tengo la casa medio pagada. Porque desmiento totalmente lo que acabas de decir y eres un mentiroso que utiliza tus mentiras para "intentar" desacreditar a la gente, y perdona pero no me trates de colega. Gracias.
 
E
esto_va_pa_arriba
23/10/2006 23:00
Sobre los tipos, malas noticias recién sacadas del horno.

En esta página:

http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601101&sid=apkdydBY7bds&refer=japan

podemos leer lo siguiente:

The Fed will resume increasing interest rates over the next six months, the Financial Times said, citing a Thomson Financial survey of U.S. fund managers commissioned by the newspaper .

Que más o menos viene a decir lo siguiente:

La Fed continuará subiendo los tipos de interés durante los próximos seis meses, dijo el Financial Times citando a una encuesta de Thomson Financial realizada a gestores de fondos, encargada por el diario.


Eso va a forzar al BCE a seguir subiendo tipos, lo que hará que el euribor continúe subiendo o, como poco, dificultará que baje.

Saludos y meditadas decisiones de consumo para todos
 
A
alexeich
23/10/2006 22:27
saida dijo:

Mientras te recolocas existe el paro, supongo que te sonará la palabra I.N.E.M. , no?


Saida, lo máximo que te va a pagar INEM son 2 salarios mínimos interprofesionales, a los cuales va a meter su cariñosa mano Hacienda, así que unos 850 euritos.
Yo hace un par de años tuve una experiencia bastante j.dida. La empresa donde estaba currando en aquel entonces se declaró en suspensión de pagos, olvidando de pagarme el salario de 2 meses y vacaciones no disfrutadas. Y me echaron a la p.ta calle sin un duro de indemnización. Gracias a Dios que en lugar de hipoteca (serían unos 800), pagaba 400 de alquiler...
Tardé casi 2 meses en encontrar una chapucilla, y 2 meses más un curro decente (tuve suerte).
Desde entonces tiré todas las tarjetas de crédito a la basura y pago todas las cosas al contado.
No es para asustarte, sino como una experiencia. 30 o 40 años de hipoteca es mucho, y puede pasar cualquier cosa.
Un saludo.
 
N
nemo4
23/10/2006 08:34
Venga ya saida, que aquí me dices que te vas a hipotecar por el 50%, en otro hilo que ya tienes tu casa medio pagada... vamnos que no cuela colega.
 
S
saida
22/10/2006 14:47
Mientras te recolocas existe el paro, supongo que te sonará la palabra I.N.E.M. , no?
 
N
nemo4
20/10/2006 10:35
Uyy, creo que me he confundido de hilo, disculpad...
 
N
nemo4
20/10/2006 10:34

http://img246.imageshack.us/img246/8241/oficializacioncrashop0.jpg
 
N
nemo4
20/10/2006 10:34
Desde luego tu dinero es, pero piensa una cosa, lo primero que practicamente eres de las ultimas que se van a comprar una vivienda en estas condiciones y ya sabes lo que decimos los especuladores, que tonto el ultimo.

Imaginate que te echan de tu empresa, y que en lugar de cobrar los (por ser numeros redondos, pongamos por caso 5000 €) 5000 € que estás cobrando, y te recolocas en otra empresa.

¿que haces mientras te recolocas?¿Os vais a comer la hipoteca o el piso tu y tu pareja?... Y si suben 4 puntos... os buscareis un nuevo trabajo... reflexiona, no creo que te merezcas un futuro así
 
S
saida
19/10/2006 22:29
Ya ves! A mí los bancos no me ponen ninguna pega cuando voy a informarme y si das más del 10% de entrada te dicen que sí sin problemas.
 
E
elcoca
19/10/2006 21:03

Todos sabemos la tendencia del EURIBOR a medio plazo pero como dijo otro forero, los bancos nunca se pillan los dedos. Entonces, ¿cómo interpretamos esto?

https://www.activobank.com/applic/cms/jsps/activo/es/PRODUCTOS/HIPOTECAS/HIPOTECA_TIPO_FIJO/

https://www.sabadellatlantico.com/es/HERRAMIENTAS/INDEX/?url=/es/PRODUCTOS/HIPOTECAS/DESCRIPCION/?menuid=33981&language=es

¿Se habrán vuelto locos los analistas de riesgo del grupo banc sabadell?¿O nos está invadiendo un pánico injustificado por la tendencia del Euribor de los últimos meses?
 
N
nemo4
19/10/2006 10:05
No lo hagas, se consciente de que no te lo puedes permitir, busca alternativas.
 
S
saida
18/10/2006 16:53
Que no exceda del 30%, pero si es el 50% !! jajajajjaa, aunque bueno un 7% no sé yo, lo veo bastante alto.
 
N
nemo4
17/10/2006 18:04
Yo cuando lo hice me lo dejaron a treinta años al 5,35% a tipo fijo (hace dos años), ahora lo están dejando en torno al 6/ 7%. Hay otra opción que es la de la hipoteca con techo y suelo garantizados. Eso si calcula siempre que la cuota no exceda del 30% de tu salario neto (o del tuyo o el de tu pareja, en el peor de los casos). Espero servirte de ayuda.
 
S
saida
17/10/2006 11:27
Pues no, las noticias que leo no ponen el nombre del presidente del BCE, no sabía el nombre.
Qué % os dán si pedís interés fijo, nemo tú lo has preguntado? Más que nada que para elegir tienes que saber el % para saber si vale la pena.
 
A
Astrek
16/10/2006 23:49
hagas lo que hagas, curate en salud y si eliges interés variable hazte simulaciones con el euribor entre el 4,75 y 5,25%

Todo apunta a que el euribor llegará a ese %: quieren contgener la inflacción, sobre todo en alemania y francia, y alemania sube en unos meses su IVA, lo que provoca inflacción. los españoles a trichet no le importamos nada. un saludo
 
N
nemo4
16/10/2006 12:55
Creo que se referia a otro forero, cancerbero. Y no pretendo nada de nadie, solo estoy haciendo una consulta, para hablar de la burbuja está el subforo de actualidad inmobiliaria.
 
P
prueda
16/10/2006 00:17
Triz10, en que banco trabajas?, te doy mi email por si no quieres decirlo en el foro.Estamos pensando en cambiar de banco.
patri_mail@hotmail.com

Gracias
 
N
nemo4
15/10/2006 23:18
Y bueno, ya sabes que hace años qu tengo un tipo fijo, y eso que el del banco insistió duramente en que no iban a subir ;), aunque tambien varios bancos se negaron ha hacermelo porque entonces "los tipos estaban muy bajos", no se lo que dirán hoy
 
N
nemo4
15/10/2006 22:48
Saida, yo no se si es que vives en otro mundo on entiendo tus ironías... trichet es el presidente del BCE http://es.wikipedia.org/wiki/Jean-Claude_Trichet

Además de forero habitual de nuevos vecinos.
 
S
saida
15/10/2006 22:44
Perdon, "plazo fijo" NO, quise decir interés fijo.
 
S
saida
15/10/2006 22:43
Osti veo trichet en todos los posts!
Pero si aquí no ha hablado? o es que triz10 es trichet??
Los tipos están claro que su tendencia es de subir, pero plazo fijo... teniendo en cuenta que los bancos bajo ningún concepto se quieren pillar las manos lo pondrán muy alto... por curiosidad nemo4, has pedido información sobre fijos, que te dán?
 
M
memento_ser
15/10/2006 12:19
trichet ha dicho que al menos hasta marzo suba el tipo de interes.a partir de ahi solo lo sabe trichet
 
T
triz10
11/10/2006 23:15
Mira los tipso seguirán subiendo hasta ponerse en torno al 5% con lo que las hipotecas estarán cerca del 6% y listo. No hay previsión de bajada de tipos y menos cuando la subida de tipos debería haberse dado mucho antes. en cuanto a jugar con tipos y tal, los bancos nunca pierden así que lo de tipo fijo, variable etc... solo depende de las circunstancias, y nunca te saldrá tan bien como tu quieres en cualquier caso.
 
C
Chicolega
11/10/2006 21:45
Jejej me he perdido
 

Fin del hilo
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