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S
silberu
11/10/2006 12:55

Hipotecas

3.262 lecturas | 12 respuestas
Cuanto saldría una hipoteca de 280.000 € a 40 años
alguien me podria informar
 
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E
ESPIDI
19/10/2006 19:33
Hola, veo que quieres saber cuanta es la cuota que te podría quedar con un importe de 280000€.
Primero, me presento, soy almudena, trabajo en una intermediaria financiera ( bueno la primera que se abrio en Madrid) llevamos 7 años en el mercado).
Por otro lado, hay que ver pues cuanto cobras, cuantos años tienes, para saber a cuanto podriamos aplazarlo, mi recomendación es que a 40 años no lo pongas, te preguntaras porque¿?
Bueno, pues porque el motivo de que te vas a gastar una pasta en intereses que no creo que quieras pagar, mira
* 40 años, al 4.70% interes ( que es lo que tienen los bancos ahora) en 480 cuotas: pagarias una cuota mensual de 1295€
* 35 años, al 4.70% interes, a 420 cuotas: pagarias una cuota mensual 1360€
Estas cantidades, son aproximadas, pero como verás si tu quieres pagarlo solo va a ser imposible, pero hay soluciones para poder sacarlo. Si quieres escribeme a almudena@creditel.es sin compromiso y te contesto a lo que tu necesites saber.
Un saludo
 
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F
FCA
18/10/2006 17:03
Hola.
Antes de coger la hipoteca haz cuentas, muchas cuentas.
Actualmente el euribor está en el 3,71. Si le sumamos un diferencial de 0,40 tienes un tipo de interes al 4,11. Tal y como está ahora pagarías 1189.46€. Pero, según dice todo el mundo, para finales de año el euribor estará ya en el 4,00 con lo que la cuota sube a 1240.83€. Pero esto no es lo importante, lo importante es que todos (incluido el BCE) dicen que va a seguir subiendo, hay gente que dice que el año que viene por esta fechas el euribor estará, al menos en el 4,60. Con lo que en la primera revisión anual te pondrán la letra a 1350.15€. ¿Y que pasa si en dos o tres años el euribor está al 5,5? (no es nada descabellado) Tú cuota, que al principio era de 1189€, ahora será de 1540.6€. Estos números son solo orientativos, lo que te sube la cuota depende de la cantidad de capital que hayas amortizado.

Ahora bien, está claro que no vas a ganar el mismo sueldo, lo normal es que vayas ganando, año a año, un poco más, al menos el IPC. Esto te puede hacer algo más llevadera la hipoteca. Sobre todo cuando el euribor se estabilice.

Un saludo.

 
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S
saida
18/10/2006 16:47
Qué la cuota disminuye con el IPC?
Y la subida de intereses?? yo creo que la tendencia es de subir las cuotas año tras año.
 
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J
juani_toledo
18/10/2006 16:05
Aunque parezca mucho métete cuanto antes o si no nunca podrás hacerlo, con el tiempo la cuota disminuye por el ipec. A nosotros al principio nos parecía mucho pero ahora estamos muy contentos
 
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S
saida
15/10/2006 22:52
Pero silberu,
Tienes otro piso para vender... es un cambio? Porque sinó, ves con cuidado es una suma de dinero importante y la cuota mensual es bastante elevada. Ten cuidado con los imprevistos económicos, aunque si hay un respaldo salarial importante y ya lo tienes mirado y calculado no digo nada.
 
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L
lorac19
13/10/2006 14:15
Depende de cada banco por que todos dan el EURIBOR + diferencial, pero el diferencial lo pone cada banco. Para hacerte una idea metete en cualquier pagina de algun banco como te han dicho y te puedes hacer una pequeña idea.

Saludos
 
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Milio
Milio
12/10/2006 20:12

1.205 € de mensualidad al 4,2% de interés en un plazo de 40 años.

Miraló aquí:

http://juangar.googlepages.com/simulador-hipotecas.html

 
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Chicolega
11/10/2006 21:46
Si hay muchos simuladores y te dan un valor aprox.
 
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drcasas
11/10/2006 17:56
En las páginas de casi cualquier banco encontrarás un simulador de hipotecas. Por ejemplo, en eBankinter:
https://www.ebankinter.com/www/es-es/cgi/ebk+hip+cuota_mes

Saludos,
 
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S
silberu
11/10/2006 16:48
QUe mas necesitas? es que estoy un poco pez en esto
 
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S
silberu
11/10/2006 16:03
algo aproximado
 
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Matrix
Matrix
11/10/2006 13:43
silberu dijo:

Cuanto saldría una hipoteca de 280.000 € a 40 años
alguien me podria informar



obviamente, depende del tipo de interés que te ponga el banco, y si es fijo o variable.
 
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Fin del hilo
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