rafarodguez dijo:
Siento nouvei si te he ofendido en algo de lo que he dicho, pero para no ser tu mismo asesor, me parece que te has ofendido bastante.
Si, yo soy asesor, y yo mismo tengo una multidivisas desde hace bastante tiempo.
Personalmente, no aconsejo contratar este tipo de hipotecas ya que hay que tener muy claro los riesgos que se corren ya que no hay manera de eliminar el riesgo 100% (por mucho deposito divisas que te hagan y cosas por el estilo) sin que te cueste dinero. La unica manera seria con un seguro de cobertura de riesgo y eso es caro.
Me sigo reiterando en lo que he dicho. Las hipotecas que tramito son en euros, por lo que el unico riesgo que se tiene es el de tipos de interes (riesgo que tienen todas las hipotecas) y creo que no hay nada que asesoras en ese tipo de hipotecas.
Lo que si aconsejo e insisto es en que la gente se culturice en finanzas para que (paradojicamente y tirando piedras contra mi propio tejado) no tengan que existira asesores. Cuando dejemos de existir los asesores, entonces nos encontraremos en una sociedad plenamente desarrollada financieramente. Y si, me parece muy caro que se cobre esa cantidad de dinero (mas la mitad de la comision de apertura) por tramitar una hipoteca...
En Estados Unidos, a los que se dedican de asesorar, les obligan a contratar un seguro por la responsabilidad ante las posibles equivocaciones, cosa que aqui en España se esta exento... pero se cobra como si se tuviese esa responsabilidad.
Personalmente me molesta que digas que soy "patetico" por dudar de que se pueda proteger al 100% una HMD (sigo sin entender como se puede hacer un deposito en divisas sin poner ni un euro del bolsillo o sin pedir dinero de mas de la hipoteca o en un prestamo personal), cuando lo que realmente es de incultura decir que el BCE va a prohibir conceder hipotecas en divisas... Estamos en un mercado libre y una institucion como el BCE, que no es intervencionista en los mercados (ya que no se creo para ello) pueda prohibir conceder esas hipotecas.
Me reitero, para insitir tanto en que tu no eres asesor y que no tienes nada que ver con ellos... te molestas demasiado por las criticas, me parece a mi.
Si eres realmente un asesor de HDM, no estaria mal que me lo dijeras para que me expliques tranquilamente eso de cobertura al 100%, y con un ejemplo numero que es como mejor se ve.
Bueno, repito que no soy asesor, me molesto porque no eres el primer asesor que critica mi opinión, siempre claro cuando se dice algo sobre cobrar por llevar los papeles al banco.
Lo del depósito en divisas, fué un error mio, de un tio con una HMD pero no un experto, los instrumentos financieros són otros y repito se elimina el riesgo, no se esqivan con cambios.
Sobre lo del BCE de prohibir las hipotecas, dije y puedes leerlo más arriba, que perféctamente, deberias saberlo siendo asesor, jamás van a dejar que el 100% de las hipotecas sean MULTIdivisas, no hipotecas en divisas que solo puedes endeudarte en una sola moneda, como la convencional, como no pueden ser el 100% HMD si los hipotecados se fueran pasando a HMD el BCE llegaria al punto de cerrar el grifo.
Sobre lo de "patetico" y utilizando tus palabras, si tu no eres ese tipo de asesor y no tengo razón te has ofendido mucho,no?....
Sobre lo del el seguro de responsabilidad que tú tampoco tienes, yo siemrpe digo que alli no cogen a cualquiera, solo por dinero, no te obligan a hacer nada, ellos t4e informan y para no arriesgarse a equivocaciones colocan un modelo de cobertura que cubre ese riesgo, cosa que el resto decis como está la moneda y si pasa algo .....
Por último y preveyendo que me digas que me sigo ofendiendo, te diré que no es que me ofenda por si soy o no asesor, que ojala lo fuera y no tuviera que preguntar a nadie, pero no lo soy y me ofende que me critiquen por opinar, te he leido muchas veces y no te he tirado ninguna "puntillita" como en tu caso hiciste, solo di mi opinión, y como ya dije que no quiero entrar en guerras, por mi esto se queda aquí sin más jaleos que los ya habidos.
Saludos.