Hombre las condiciones malas malas no son, que si hubierais negociado antes seguro que las hubieseis podido mejorar seguro q si. Lo del tipo fijo mira a 30 años tu fijate lo q pueden subir y bajar los tipos, además las de tipo fijo no te las dan a más de 15 o 20 años como mucho mucho y el tipo es bastante más alto que cualquier tipo varibla ahora mismo. Lo que normalmente asume ferrovial son los gastos de constitución de hipoteca, que son muy pocos, porque al ser subrogación con el banco del promotor los impuestos que es el gasto más gordo ya lo han pagado, y luego tendrás que pagar notaria, gestoria, registro, impuestos, etc... de la compraventa. Un saludo