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tasacion
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Podeis decirme si en la tasación, tasan por metros utiles o metros construidos, incluyendo garaje y trastero??
La vpp tiene un valor oficial el metro cuadrado, y eso lo estipula la comunidad de Madrid.
Y siempre se tasa sobre los metros utiles y no construidos.
En la venta libre se tasan tb los construidos y la parte que te corresponde de zonas comunes.
Una pregunta para rauljudith. Mi piso es de Vppl y lo entregaran aproximadamente para junio, el precio de la compraventa es de 171.484,03 y falta la tasación es en Madrid. Como se tasa la vivienda al ser de Vppl? Gracias
rauljudith
14/03/2007 17:22
Hola, la verdad es que no es normal, pero cada tasador valora la vivienda según el criterio de él y la sociedad a que representa. (Hay algunas empresas tasadoras que valoran los inmuebles por debajo de su valor real). Si tienes problemas con la tasación o la financiación de tu vivienda puedes ponerte en contacto conmigo en el telefono 678936451 (Raul)y te atenderé con mucho gusto cualquier duda que tengas. (Nosotros Tasamos con sociedades que están colegiadas en el Banco de España y las aceptan en todos los bancos y cajas)
Hola, yo me he comprado un piso que me entregaran a finales de este mes por el importe de 243.000 euros con parking y trastero el piso mide 40m2 utiles mas 40 m2 de terraza con zona comunitaria (piscina,jardines) y me lo han tasado por 231.000 falta tasar el parking y el trastero. Mi pregunta es si es normal que siendo obra nueva lo tasen por debajo de su precio.
rauljudith
13/01/2007 20:03
Hola si tienes problemas con la tasacion podemos contactar. Yo soy agente bancario y puedo ayudarte a tasartelo en lo que necesitas. Mi e-mail es
rauldelarco@yahoo.es
En la nota simple que tengo yo pone que el piso tiene 98 metros utiles y que unido a la vivienda está el trastero con 7 metros, por tanto ahí deduzco que sería tasado por 105 metros.
El garaje va en otra escritura y son 10 metros utiles más, por tanto se podría tasar en total por 115 metros no???
Entonces las zonas comunes y demás como metros construidos no cuentan no??
te pueden incluir en la tasación el garaje y el trasteo pero significa que irán también hipotecados y como garantía, porque si solo la vivienda no te llega...en la tasación se hace por metros útiles y los que mide el tasador físicamente en el mpis, y lo comprar con lo que legalmente está en la nota simple, si mide más metros que los declarados en la nota simple te tasarán por lo que dice la nota simple, sino por lo que ha medido el tasador. Un saludo
ro28
tasacion
10/01/2007 15:53
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