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damotaai
damotaai
24/04/2007 21:40

SUBROGACION A HIPOTECA MULTIDIVISA

Subrogación de hipoteca multidivisa cambiando a hipoteca tradicional ¿es posible?

7.196 lecturas | 4 respuestas
Hola buenas noches,
vereis tengo un posible comprador para mi casa, y este quiere subrogarse a nuestra hipoteca, el caso es que la tenemos con el Bankinter en moneda extranjera, yenes, y el hombre no sabia ni que era eso, asi que por lo visto se ha ido a informar a su banco, caja de avila, pero se que alli le van a decir que ellos no trabajan con ella porque que si es muy arriesgado, etc... lo se pk nosotros fuimos alli cuando las estuvimos mirando y nos dijeron eso.
Asi que mi pregunta es si se puede subrogar pero con otra moneda, el euro, o por el contrario tendria que seguir con el yen, que no creo pk es hipoteca multidivisa y nosotros si que podemos cambiar.
Gracias.
 
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M
MACADI
25/04/2007 18:10
Hola Juanjo la hipoteca es para viviendas cuyo valor de tasación sea superior a 300.000 €, esto no quiere decir que tengas que pedir una prestamo de 300.000, de hecho te dan como máximo el 80% del valor de tasación.
Leelo bien, lo único que son muy exigentes con los seguros, seguramente se salga mejor con ING ó Oficina directa del banco pastor que no exigen el seguro de vida.

Saludos
 
damotaai
damotaai
25/04/2007 12:27
Ah!!
he llamado a Bankinter para preguntarle esto a la directora, pero esta ocupada con una llamada, esto fue a las 9, joe, que desesperación, lo malo es q luego me suele llamar sobre las 4 de la tarde y eso diciendo que es urgente, jeje... bueno a ver si me llama pronto y a este posible comprador no me lo asustan en caja avila... bufff... que segun esta la cosa no estamos para perder compradores por esta bobada.
 
damotaai
damotaai
25/04/2007 12:24
Buenos dias macadi,
ante todo gracias por sacarme de dudas, ahora te voy a preguntar sobre lo del diferencial al 0,18, eso que quiere decir? es bueno malo? es q no soy muy entendida en estas cosas, jeje...
ah! nosotros la tenemos en el Bankinter.
Gracias.
 
M
MACADI
25/04/2007 11:08
Claro que se puede subrogar en cualquiera de las divisas que figuren en las escrituras, siempre y cuando las condiciones particulares de la hipoteca contemplen la opción de subrogación.
El pequeño problema es que si no tiene ni idea de lo que es una multidivisas pues va a ser bastante complicada la subrogación, además el diferencial del euro suele ser bastante superior a las hipotecas que dan hoy en día, por ejemplo bankinter acaba de rebajar a 0,18 el diferencial.

saludos
 

Fin del hilo
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