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Z
zoldag
24/05/2007 21:54

subrogacion ayuda

Subrogación para mejorar condiciones contractuales

2.290 lecturas | 6 respuestas
vamos a ver necesito ayuda por que no estoy muy puesto en el tema me gustaria hacer una subrogacion para mejorar mis condiciones contractuales por que ahora estoy sujeto a euribor+1 e visto que hay bancos por internet que ofrecen euribor+0.40 y no se si hay gato encerrado, hay alguien que lo alla echo el tramite y me informe un poquito.
 
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On Caixa Galicia
05/06/2007 11:43
hola, zoldag,
no puedo aconsejarte ninguna en concreto (más bien, no debo, :)). además, cualquiera puede soltarte la retahíla de ofertas que te benefician (que las hay), pero al final, tendrás que ponerte en contacto directo con las entidades y serán ellas quienes te digan los diferenciales reales que te ofrecen. por eso: sí, yo te diría que preguntases directamente en 3 o 4 (las que veas que ofrecen mejores condiciones para tu caso) a partir de ahí, negocias.

es verdad que algunas entidades piden "el oro y el moro" para ofrecerte los diferenciales óptimos, pero no todas exigen seguro de vida ni las mismas comisiones. por lo demás, las entidades por internet (al menos las tradicionales) sí son fiables.

para comparar, bajo mi punto de vista, haz caso del TAE, que engloba los principales gastos a los que te obliga la entidad para la hipoteca (seguros, comisiones...).

ala, a hacer cuentas! un saludo
 
B
bibiana
01/06/2007 09:03
hola zoldag
con euribor+1 seguro que puedes mejorar tu hipoteca con una subrogación, sobretodo porque hay entidades que estan ofreciendo muy buenas condiciones. Yo entiendo un poco del tema y si me dices que importe tienes pendiente y plazo, te puedo calcular si te ahorras dinero con el cambio.
 
P
ppci
30/05/2007 15:51
Como bien imaginas, tienen gato encerrado. Casi todas las entidades que ofertan por internet te ofertan ese diferencial tan bajo porque tienen que poner todo (nomina, seguro casa, seguro vida o plan de pensiones) con ellos, además de pagar una tasación con el tasador que ello te indican y claro esta es mas caro de lo normal.

Yo tengo Euribor + 0,75 y al final no me compensaba cambiarme porque echando cuentas salia lo comido por lo servido con la cuantia que debo.

Antes de dar el paso haz numeros, los bancos nunca pierden y no regalan nada.
 
U
Uc3m
30/05/2007 01:02
Consulta si ese E+1 no es una hipoteca bonificada.
 
Z
zoldag
29/05/2007 21:38
me aconsejarias alguna en especial o da igual o hago los tramites en varias y luego decido dependiendo de la mejor oferta.
 
O
On Caixa Galicia
29/05/2007 14:02
Buenas, Zoldag,
pues sí, actualmente en internet puedes encontrar ofertas que mejoran bastante tu situación actual. de hecho, puedes mejorarla incluso en oficina, pues ante la subida del euribor, las entidades financieras han empezado a rebajar los diferenciales.

pero es cierto qe las versiones online acostumbran ofrecer mejores ofertas, por aquello de tener menos gastos de gestión y estar aún haciéndose un hueco en el mercado.

sólo tienes que entrar en sus páginas, escoger un par y solicitarles información a través de sus formularios online. si funcionan como deberían, en un día o dos deberían decirte si cumples sus requisitos o no ; o hacerte una oferta alternativa.

ya contarás, :)
 

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