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C
Cayta
08/06/2007 14:59

Hipoteca bankinter?

11.329 lecturas | 24 respuestas
Hola! alguien me puede decir algo de la hipoteca de Bankinter o del banco en sí? que tal es? es fiable? etc...
 
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V
VIRGIDAVID
01/10/2007 22:09
Hola, el motivo de escribiros aqui es para que me presteis un poco de ayuda, ya que en breve voy a adquirir una vivienda nueva y estoy mirando las hipotecas.
El problema es que como no entiendo mucho del tema me da miedo no elegir la mas adecuada y para ello pido buestra ayuda y vuestros conocimiento porque los unicos que yo tengo son de Caja Castilla La Mancha y de Caja Rural de Toledo.
Por lo que se Caja Castilla La Mancha las condiciones que me ofrece es Euribor + 0.33 y durante los 6 primeros meses Euribor - 0.20 que yo creo que no esta nada mal, y en Caja Rural de Toledo es Euribor + 0.29 que segun estas cifras parace esta mejor pero a mi me parece que te intentan meter mucha "paja" con tema de seguros, tarjetas etc..
Por favor si teneis mas informacion de estas o de cualquier otra hipoteca porfavor no dudeis en informarme.
Gracias por todo.
 
M
MACADI
29/09/2007 15:01
bolinche dijo:

macadi dijo:

Pues claro Pmald.
Las condiciones para euribor + 0,18 son:
Valor de tasación 300.000 € o más
Contratación de un seguro de vida por el 70% del prestamo
Contratación de un seguro del hogar por el un continente = al valor de tasación y un contenido de 18.000 € mínimo.

Pero si no cumples alguna de estas condiciones tb, puedes hacerla, lo único que el diferencial te sube a 0,40 ó 0,45.
Es importante valorar las cantidades de los seguros.
Otras entidades son menos exigentes y dan un buen diferencial, ING - oficina directa banco pastor -

Saludos





Nunca crey leer algo así: si no cumples es igual pero con un diferencial de 0.4....¿eso es lo mismo?...no me extraña que nadie se planteara lo que era interes variable, valgame Dios...


Qué es lo que te extraña tanto de mi respuesta ; en la mayoria de entidades te ofrecen un diferencial inicial y la posibilidad de disminuirlo contratando una serie de productos. Y le he dado información de otras dos entidades menos exigentes, no exigen que el valor de tasación sea superior a 300.000 € y tampoco el seguro de vida.

Saludos
 
M
MACADI
28/09/2007 22:37
Me olvide del link:

https://www.bankinter.com/www/es-es/cgi/ebk+seguros+vida+home

Saludos
 
M
MACADI
28/09/2007 22:35
cancerbero_ dijo:

macadi dijo:

Pues claro Pmald.
Las condiciones para euribor + 0,18 son:
Valor de tasación 300.000 € o más
Contratación de un seguro de vida por el 70% del prestamo
Contratación de un seguro del hogar por el un continente = al valor de tasación y un contenido de 18.000 € mínimo.

Pero si no cumples alguna de estas condiciones tb, puedes hacerla, lo único que el diferencial te sube a 0,40 ó 0,45.

Es importante valorar las cantidades de los seguros.
Otras entidades son menos exigentes y dan un buen diferencial, ING - oficina directa banco pastor -

Saludos






macadi por cuanto te sale el seguro de vida?
gracias.



Buenas noches,
No tengo seguro de vida (ni hipoteca) ; pero en la WEB hay simuladores para calcularlo, depende de la edad y de la cantidad del prestamo.
Dentro de un mes o dos me entregarán el nuevo piso, entonces tendré hipoteca de nuevo.
Tenía pensado hacerla en bankinter pero me acaban de decir que la promoción del 0,18 termina en Octubre, así que he preguntado en la oficina directa del pastor y me han ofrecido Euribor +0,25 sin seguro de vida (me sorprendió bastante dado que anuncian Euribor + 0,33)

Saludos

 
C
cancerbero_
28/09/2007 17:55
macadi dijo:

Pues claro Pmald.
Las condiciones para euribor + 0,18 son:
Valor de tasación 300.000 € o más
Contratación de un seguro de vida por el 70% del prestamo
Contratación de un seguro del hogar por el un continente = al valor de tasación y un contenido de 18.000 € mínimo.

Pero si no cumples alguna de estas condiciones tb, puedes hacerla, lo único que el diferencial te sube a 0,40 ó 0,45.

Es importante valorar las cantidades de los seguros.
Otras entidades son menos exigentes y dan un buen diferencial, ING - oficina directa banco pastor -

Saludos






macadi por cuanto te sale el seguro de vida?
gracias.
 
F
fsastre
19/07/2007 14:15
pues muchas gracias por todo, la verdad que ya me dejas un poco mas trankilo. Ya espero tu respuesta el lunes, y espero ke te vaya todo bien. ya me comentas, gracias
 
M
miremm
19/07/2007 14:14
SACADO DE OTRO FORO


4 Comentarios:
Rebeca dijo...
Sí, suena bien, pero en la letra pequeña de las condiciones dice algunas cosas que necesito que alguien me aclare:
- Esta hipoteca es una "línea de crédito con garantía hipotecaria". ¿Significa eso que es un crédito hipotecario, y no un préstamo hipotecario? La distinción es importante, pues tengo entendido que los créditos hipotecarios no se pueden subrogar a otras hipotecas.
- Las condiciones de contratación imponen que la parte del seguro multirriesgo del hogar referida al "continente" de la vivienda tiene que tener como beneficiario a Bankinter, y no al propietario de la vivienda. ¿Esto es lícito?
Toda información será bienvenida. Ah, y gracias por mantener este blog que tanto nos ayuda a los que estamos en el trance de elegir hipoteca. Saludos.

1:37 PM
mi-hipoteca dijo...
Hola Rebeca,

con respecto al tema del seguro multiriesgo parece que si es lícito que el beneficiario sea el propio banco. Puedes leer más sobre el tema en: Seguros de hipotecas.

En lo que se refiere a la línea de crédito será mejor que lo consultes en la propia entidad.

Un saludo

2:25 PM
Carlos dijo...
Buenas,

yo estaba dudando entre la hipoteca naranja de ING y esta, que en mi opinión son las mejores actualmente. Finalmente me he decidido por esta tras comparar las dos ofertas vinculantes.

En la oferta vinculante que me ha hecho Bankinter, lo identifican claramente como prestamo hipotecario, si bien es cierto que la que me han ofrecido es la hipoteca variable 0,18 (creo que el residir en Euskadi tiene algo que ver) y no la hipoteca sin 0,18. Esta última sí que es un crédito.

Lo del seguro a su nombre, en ING al menos, es igual.

La TAE que me han calculado para la oferta vinculante es de 4,51% (menor que en ING que es 4,53%)

El seguro de vida es un poco más barato en ING y el de hogar sale parecido. El gasto anual total teniendo en cuenta gastos iniciales, cuotas y seguros es menor en bankinter.

En mi caso que tenía pensado contratar el seguro de vida de todas maneras, esta me conviene más. Evidentemente para otros casos la más conveniente será la de ING u otra.

Un saludo

8:36 PM
Mi Hipoteca dijo...
Hola Carlos,

muchas gracias por tu comparación. Sin duda alguna la experiencias de nuestros usuarios tiene un valor enorme a la hora de decidirte por una u otra oferta.

Un saludo

9:35 AM
 
M
miremm
19/07/2007 14:11
Yo hable directamente con una chica de esa oficina y me dio su correo de curro, el que consta en su tarjeta, por eso no quiero ponerlo en el foro, son datos privados de una persona.

Pero vaya, quiero decirte que que no es el correo general de informacion de bankinter, tendrias que hablar con alguien concreto de la oficina mas cercana que tengas y que esa persona te facilite su email.

de todos modos el lunes te cuento porque por la mañana vamos a ir al banco, a ver la oferta vinculante y alli es donde dice todo bien clarito y lo que dice la oferta va a misa.

os cuento!!

 
ST77XX
ST77XX
19/07/2007 13:08
fsastre dijo:

me podias facilitar el correo de bankinter, para mandarselo?? gracias


https://www.bankinter.com/www/es-es/cgi/ebk+atecli+frminfo

 
F
fsastre
19/07/2007 13:03
me podias facilitar el correo de bankinter, para mandarselo?? gracias
 
F
fsastre
19/07/2007 13:00
Pues acabo de mandar un correo a bankinter, para ver que me dicen, aunque un compañero mio, mando el folleto de la hipoteca a la ocu, y le dijeron que se trataba de un credito claramente, y ya no se que hacer, porque me parecia bastante interesante, esa hipoteca, y ahora me echado para atrás. A ti te han dado por escrito que se puede subrogar sin ningun coste, y sin ningun problema? Muchas gracias
 
M
miremm
19/07/2007 12:20
Nosotros vamos a firmar la de Bankinter +0,18 y les hice la consulta POR EMAIL, para tener constancia escrita de si era credito o prestamo y me dijeron que prestamo.

os hablo de una oficina de Fabrai PUig en Barcelona.
 
F
fsastre
18/07/2007 15:56
Hola ¡¡
me han comentado que tengo que tener cuidado con hipoteca de bankinter, ya que la consideran un credito hipotecario, por lo que a la hora de si quieres subrogarte, no te van a dejar, sino que tienes que cancelarla, y luego pagar los gastos de una nueva hipoteca, y todos los gastos que conlleva eso....mientras que los prestamos hipotecarios, si que te dejan subrogarte, y tambien , me han dicho que el diferencial esta muy bien, pero que el TAE es bastante alto? y me habian recomendado la hipoteca naranja en relacion, diferencial, TAE, y vinculacion, y esto echo un lio, si alguien me puede ayudar o dar consejos, los recibire muy agradecido.O si alguien que la haya contratado ahora me puede decir si es cierto todo esto.
Un saludo
 
M
MACADI
27/06/2007 12:12
Mirar tb. oficina directa banco pastor, euribor + 0,33, sin seguro de vida y los primers 6 meses al 4,25, te devuelven cada año el 2% de los recibos de suministro.
www.oficinadirecta.com

Saludos
 
C
chack
27/06/2007 00:28
cayta dijo:

Hola! alguien me puede decir algo de la hipoteca de Bankinter o del banco en sí? que tal es? es fiable? etc...



0,18, me han contado que es bastante buena.
 
B
Bebito
21/06/2007 09:11
Yo también tenía la hipoteca con ellos hasta que solicité hace 3 años una mejora de condiciones (el diferencial hace unos añitos era muy diferente a las ofertas de ahora). NO QUISIERON NI PLANTEÁRSELO, por lo que tardé un mes en subrogarme a otra entidad con mejor diferencial y sin ningún tipo de vinculación (por supuesto, me llevé nómina, tarjetas, etc, en otras entidades tampoco cobran nada por ellas, y BK si cobra por transferencias, 1 euro en las nacionales, incluso por internet, por ejemplo). Plantearos muy seriamente el tema de la vinculación, la necesidad de contratar seguros de vida, etc, a la larga puede salir muy muy caro. Y ojo si aún así firmás con Bk, tened en cuenta si lo hacéis con oficina virtual, internet o oficina física: mi caso era el primero y ni se molestaron en llamarme cuando les solicité la novación. Entiendo que habrá mucha gente contenta con BK, mi caso es totalmente distinto.
 
M
MACADI
20/06/2007 09:46
Pues claro Pmald.
Las condiciones para euribor + 0,18 son:
Valor de tasación 300.000 € o más
Contratación de un seguro de vida por el 70% del prestamo
Contratación de un seguro del hogar por el un continente = al valor de tasación y un contenido de 18.000 € mínimo.

Pero si no cumples alguna de estas condiciones tb, puedes hacerla, lo único que el diferencial te sube a 0,40 ó 0,45.

Es importante valorar las cantidades de los seguros.
Otras entidades son menos exigentes y dan un buen diferencial, ING - oficina directa banco pastor -

Saludos



 
P
pmald
20/06/2007 09:04
Hola a todos, una pregunta para los que tenéis la hipoteca de bankinter al 0.18.

Una de las condiciones para esta hipoteca es que el valor de compra o de tasación de la vivienda sea al menos de 300.000 euros, en mi caso, tengo una tasación de otro banco y por poco no llega a esa cantidad, me la han tasado por 280.000 euros. Pero hemos pensado hacer la hipoteca con bankinter, ¿me podéis indicar cuáles son los pasos? supongo que tasaran la casa, para saber si llegas a ese importe mínimo no????, aunq luego no hagas la hipoteca con ellos. ¿Sabéis si esto se puede negociar con bankinter?, es decir, si aunq la tasación no alcance el importe mínimo, puedes llegar a un acuerdo con bankinter.

Muchas gracias,
 
L
Lmaria
19/06/2007 21:05
Hola a todos

yo mi hipoteca la tengo en Bankinter al 0.18% y estoy encantada con ellos. No conozco ningun otro banco que funcione tan bien por internet. En la oficina donde yo la tengo (en Pinto) no me pusieron ningun problema con la hipoteca y todo fue con muchisima rapidez. Las tarjetas tanto visa como la electron=0!
Saludos
 
M
miremm
13/06/2007 15:11
La verdad es que tiene buenas condiciones, por lo que casi al 100% haremos la hipoteca con ellos, yo ya he cambiado mi nómina allí y mi marido pronto. Pero queria saber hasta que punto puedo apretarles.

Gracias
 
AQUI NO HAY QUIEN VIVA
AQUI NO HAY QUIEN VIVA
13/06/2007 14:21
YO TAMBIEN TENGO LA HIPOTECA Y ESTOY MUY CONTENTO. NO ME COBRAN COMISIONES NI MANTENIMIENTO (SERÁ POR TENER LA NÓMINA ALLI). TODOS LOS MESES TE MANDAN EL EXTRACTO DE LAS CUENTAS A CASA. LAS TARJETAS SON GRATIS. CON LA VISA NO TE COBRAN NI UNA PESETA. TE MANDAN UN MENSAJE AL MOVIL CUANDO HACES USO DE LA TARJETA, CUANDO TE INGRESAN LA NÓMINA....
 
M
MACADI
13/06/2007 11:06
Hola mirem, yo tengo cuenta en ebankinter desde el 2001, al principio no me cobraban nada de mantenimiento, desde hace 2 ó 3 añossi me cobran por mantenimiento.

Lo mejor es que entres en la web y lo mires, pues varía si tienes una ecuenta o una ecuenta nómina.

Saludos
 
M
miremm
13/06/2007 09:58
Nosotros acabamos de negociar con ellos la hipoteca euribor + 0.18.

Lo que quiero preguntaros es, si alguno tiene cuenta en bankinter, que comisiones te cobran. Nos han dicho que por sacar en cajeros servired 0, por la VISA 0, pero por la Electron 12 euros y mantenimiento de la cuenta anual 15 euros... sabeis si eso puede eliminarse??

Gracias
 
L
lexter
08/06/2007 16:44
TENGO MUY BUENAS REFERENCIAS CON BANKINTER, SON SERIOS Y TRABAJAN MUY BIEN.
TE RECOMIENDO LES COMENTES EL TEMA LE LA HIPOTECA MULTIDIVISA QUE JUNTO CON BARCLAYS CON LIDERES , AHORA POR LO VISTO ESTAN OFRECIENDO HASTA TUTELA EN LOS CAMBIOS, CONOZCO GENTE QUE LE ESTA LLENDO MUY BIEN...
 

Fin del hilo
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