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J
jormaryo
14/08/2007 14:20

QUE ES MEJOR FIRMAR EL LIBOR ANUAL O MENSUAL

4.343 lecturas | 4 respuestas
agradeceria mucho que me echaseis una mano, no se se firmar el libor anual o mensual, en una hipoteca multidivisa. gracias a todos
 
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M
mahoma
16/05/2008 17:12
sevemalu dijo:

Hola a Todos!
Tengo que decidirme si me subrogo al préstamo del constructor de la vivienda que he comprado o hacer la hipoteca con otra entidad financiera.¿ que gastos tendría si no lo hago con el constructor?. Si el valor de compraventa es de 270.000 y el importe de la hipoteca seria de 232.000 euros, ¿qué gastos tendría?. Es que me dicen que si la hago con el constructor me ahorro aproximadamente 3250 euros pero es que sus condiciones son diferentes. Me ofrece la hipoteca del constructor euribor + 0.75 (con bonificación de 0.05 si contrato lo siguiente: nómina, seguro hogar, seguro asociado a hipoteca, tarjeta de credito minimo facturación anual 3000 euros y plan de pensiones con un saldo de 4000 euros). Por cada producto que coja me rebaja un 0.05 puntos el diferencial. Sin embargo, he estado en otras entidades y me ofrecen euribor + 0.37 sin obligarme a ningún producto( sólo el seguro asociado a la hipoteca).
Que debería hacer?. Me podriais orientar?
Un Saludo y gracias de antemano.

Sevemalu
pon tu post en el sitio adecuado.
B´sss
 
J
JavierRodrigo
16/05/2008 14:46
Hola

Yo estoy en esa misma situación. Viendo la comparativa de libor mes vs anual, que yo haya visto el mensual siempre está por debajo del anual. Estoy de acuerdo por supuesto en epoca alcista, pero es que en epoca bajista, conociendo a los bancos, tampoco creo que se pillen mucho los dedos poniendo el anual muy por abajo...
 
S
sevemalu
15/08/2007 13:35
Hola a Todos!
Tengo que decidirme si me subrogo al préstamo del constructor de la vivienda que he comprado o hacer la hipoteca con otra entidad financiera.¿ que gastos tendría si no lo hago con el constructor?. Si el valor de compraventa es de 270.000 y el importe de la hipoteca seria de 232.000 euros, ¿qué gastos tendría?. Es que me dicen que si la hago con el constructor me ahorro aproximadamente 3250 euros pero es que sus condiciones son diferentes. Me ofrece la hipoteca del constructor euribor + 0.75 (con bonificación de 0.05 si contrato lo siguiente: nómina, seguro hogar, seguro asociado a hipoteca, tarjeta de credito minimo facturación anual 3000 euros y plan de pensiones con un saldo de 4000 euros). Por cada producto que coja me rebaja un 0.05 puntos el diferencial. Sin embargo, he estado en otras entidades y me ofrecen euribor + 0.37 sin obligarme a ningún producto( sólo el seguro asociado a la hipoteca).
Que debería hacer?. Me podriais orientar?
Un Saludo y gracias de antemano.
 
J
jormaryo
14/08/2007 23:34
pues tengo contratado el pago mensual, l comisión son 6 euros al mes por el cambio de divisa, pero me podrias explicar que es eso del fixing. gracias juango 76.
deduzco que tu tienes una hipoteca multidivisa como te va?


Juanjo76 dijo:

A ver, el libor mensual es más bajo que el anual en época alcista de tipos claro. Depende como veas la evolución del libor de la moneda en cuestión, pero parece más ventajoso el mensual ahora ¿no?. ¿Cómo tienes negociados los pagos? Mensuales, trimestrales, anuales...
Los mensuales te permiten "moverte con más rapidez" si lo necestias, por contra te cobrarán 12 veces la comisión y el fixing...

 

Fin del hilo
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