ante la disparidad de puntos de vista, lo he consultado con los abogados de mi entidad. al parecer, depende mucho de lo que hayas firmado exactamente. ellos me aconsejan que, si tienes un abogado de mano, le enseñes el documento, para saber si en caso de no querer subrogarte te tocaría a ti pagar la comisión de cancelación.
por lo de que sea la hipoteca abierta no te preocupes pues de lo que estaríamos hablando sería de cancelar la hipoteca del promotor y firmar una nueva, no de subrogarte desde la hipoteca del promotor a otra.
en este tipo de casos, en nuestra entidad después de evaluar la solicitud, nuestros abogados podrian analizar el documento.
un saludo y suerte.