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samuelchari
07/01/2008 21:48

hipoteca nueva

¿qué puedo hacer si no quiero escriturar un piso de ON del cuál ya he dado la señal?

1.828 lecturas | 5 respuestas
Hola buenas,queria haceros una pregunta,yo tengo una hipoteca vigente con uin piso,y hace año medio nos metimos mi novia y yo en otro piso de construccion nueva,el cual nos lo dan en abril de este año,he llamado a la constructora por si tenia la posibilidad de venderlo y me han dicho que hasta la firma de escrituras no puedo venderlo,entonces que puedo hacer si no quiero llegar hasta las escrituras,y pedir una nueva hipoteca puesto que no quiero juntarme con dos hipotecas,tal y como estan las cosas,gracias
 
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S
samuelchari
08/01/2008 22:35
El filipao,no es cuestion de saber lo que se firma o no,esta claro que en la firma yo no se lo que va a pasar dentro de año y medio,yo no he dicho que no sepa lo que firmo,si no que me parece desigual el que si yo rompo el contrato sea un 50% de penalizacion y si lo rompen ellos sea un 10%.Tan solo eso de todos modos gracias por tu comentario,que por otra parte no me dice nada,gracias
 
A
Adolfo73
08/01/2008 13:48

La gente no sabe ni lo que firma, yo flipo
 
ST77XX
ST77XX
08/01/2008 08:24
samuelchari dijo:

Gracias por tu respuesta,a proposito de lo de la especulacion,ya me gustaria a mi que fuera por eso,es logico pensarlo,pero hay mas opciones por desgracia.En el contrato que firme pone que la penalizacion es del 50% de lo entregado,pero si fuera al reves,si la constructora tuviera algun problema la penalizacion seria del 10%, lo cual no lo considero nada justo ,yo creo que tiene que haber una solucion,lo que no se es la solucion,no creo ser el primero y tampoco el ultimo,gracias


estrictamente llevas razón porque no parece muy equitativo pero desgraciadamente creo que tenías que haberte dado cuenta de ese detalle en el momento de la firma del contrato

de todos modos habla con la constructora pero creo que pinta en bastos

suerte

 
S
samuelchari
07/01/2008 22:56
Gracias por tu respuesta,a proposito de lo de la especulacion,ya me gustaria a mi que fuera por eso,es logico pensarlo,pero hay mas opciones por desgracia.En el contrato que firme pone que la penalizacion es del 50% de lo entregado,pero si fuera al reves,si la constructora tuviera algun problema la penalizacion seria del 10%,lo cual no lo considero nada justo,yo creo que tiene que haber una solucion,lo que no se es la solucion,no creo ser el primero y tampoco el ultimo,gracias
 
P
Pau A
07/01/2008 22:14
Buenas tardes samuelchari,

En el contrato de C/V podrias haber especificado, que en la fecha de escritura del piso podia firmar una 3º persona ("tecnica" habitual en pseudo-especulaciones). Tienes varias opciones:

1- Encontrar un comprador y que la promotora te permita que firme mediante acuerdo/actualizacion de docs.

2- No encuentras comprador, no te quieres encargar de dos letras mensuales y pierdes la entrada y reserva que le hayas dado a la promotora (quizas podrias llegar a un acuerdo).

3- Con un poco de suerte podrias encajar en una "hipoteca puente/cambio de vivienda".

Espero ayudar. V´sss

P.D. Mala epoca para especular...
 

Fin del hilo
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