Hola trinimm!!!
Bueno no esta mal si aun costandote el piso con gastos e IVA 192.000 € solo pides de hipoteca 162.000 € eso es que habeis aportado bastante dinero. Para que alguna entidad no te pidiera avalistas tendría que tasarse la vivienda en unso 203.000 €. No es muy descabellado pero veo complicado que las empresas tasadoras tasen por encima del precio de compra en la situación actual del mercado, incluso en ocasiones te tasan por debajo alegando que han bajado los precios de las viviendas.
Evidentemente hay entidades que financian sin la necesidad de avalistas, pocas pero las hay, a traves de un seguro que cubre el aval fisico. Aunque por contraprestación ese seguro suele ser bastante caro y las condiciones que te suelen aplicar suelen ser muy elevadas!! Teniendo en cuenta lo que em dices en el peor de los casos irias a un 85% de tasación con lo cual en alguna entidad solo tendráis que aportar avalistas por la parte que excede del 80%. Te lo digo con conocimiento ya que trabajo en una caja de ahorros. Si tienes alguna consulta que hacerme mas lo puedes hacer en privado en mi correo
nezid@yahoo.es o publicamente a traves del foro estare encantado de resolvertelo si me es posible.
Un saludo