SUBOROGACION O NOVACION

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HOLA QUE TAL TENGO UNA HIPOTECA CON CAJAMADRID DESDE HACE 12 AÑOS CAPITAL PENDIENTE 52.840 EUROS, ME HACEN UNA OFERTA EN ING PARA LLEVARLES LA HIPOTECA A ELLOS CON UNA AMPLIACION DE CAPITAL DE 18.000 EUROS, EURIBOR + 0,33 SE LO EXPONGO A MI ENTIDAD Y EN PRINCIPIO LA SEÑORITA QUE ME ATIENDE ME DICE QUE ME VA A IGUALAR LA OFERTA QUE LE LLEVE LA OFERTA VINCULANTE DEL ING, AL FINAL CAJAMADRID ME OFRECE EURIBOR +,045 Y LA AMPLIACION DE 18.000 EUROS LES LLEVO LOS PAPELES QUE ME PIDEN NOMINA INGRESOS NETOS DE 2.113 EUROS + DOS PAGAS EXTRAS DE 1.300 LA DECLARACION DE LA RENTA ETC.. Y ME LLAMAN EL OTRO DIA DICIENDOME QUE NO ME PUDEN HACER UNA AMPLIACION DE HIPOTECA PORQUE LA HIPOTECA QUE YO PEDI EN SU DIA ERA UNA MAXI 100 FINANCIACION DEL 100% DE LA VIVIENDA Y QUE POR LEY NO SE PUEDEN HACER AMPLIACIONES DE HIPOTECA, QUE PIDA UN PRESTAMO PERSONAL O QUE ME LLEVE LA HIPOTECA A OTRO BANCO SABEIS COMO DEBO DE ACTUAR???? GRACIAS

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Ignacio_Bankimia

25/03/2008 13:35

Buenas Viutor,

La oferta de ING con la ampliación de 18000 euros y ese EUR + 0,33 no está nada mal.
Mi consejo es mirar más bancos: banco popular-e, caja navarra, activo bank, DB...

Saludos!

Ignacio Baquero - Analista Financiero
www.bankimia.com
Comparador independiente de productos financieros

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Pau A

25/03/2008 13:14

Buenos dias,

Intenta subrogar a otras entidades con mejores condiciones. Incluso existen entidades (C. Tarragona/Cajastur etc...) que en promociones y/o casos concretos cargan con los costes de subrogacion. En el foro esta lleno de casos de condiciones y condiciones de hipotecas varias expuestas en casos concretos para que veas divergencias y semblanzas.

V´sss

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VIUTOR

25/03/2008 12:39

ACTUALMENTE TENGO UNA CUOTA DE 478,35 CON UN DIFERENCIAL DE EURIBOR +1,25 QUE ESTA TOTALMENTE FUERA DE MERCADO CAJAMADRID ME OFRECE EURIBOR +0,45 LOS GASTOS QUE ME HA CALCULADO ING POR LLEVARME LA HIPOTECA CON LA AMPLIACION DE CAPITAL SON APROXIMADAMENTE 2.500 EUROS LA SEÑORITA DE CAJAMADRID CUANDO EN UN PRINCIPIO ME DIJO QUE NO HABIA PROBLEMA EN LA AMPLIACION DE HIPOTECA ACTUAL ELLA ME CALCULO 1.500 EUROS CON QUEDARME CON ELLOS, PERO COMO AHORA ME COMENTA QUE CON LA HIPOTECA MAXI 100 NO SE PUEDEN HACER AMPLIACIONES DE HIPOTECA, ME DICE QUE CONSTITUYA UNA NUEVA CON ELLOS PERO LOS GASTOS SI QUE SE DISPARAN

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Ignacio_Bankimia

25/03/2008 12:01

Buenos días Viutor,

parece ser que Cajamadrid no se ha "estirado" demasiado en la oferta vinculante, objetivamente parece mejor la oferta que te hacen en ING. No te puedo recomendar todavía, para hacerlo tendría que tener algún dato más: qué cuota mensual estás pagando, cuando te vence la hipoteca actual y cuánto te cobra cajamadrid por trasladar tu hipoteca a otra entidad, a partir de aquí veremos que es lo que mejor te conviene.

Un saludo Viutor!

Ignacio Baquero - Analista Financiero
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VIUTOR

25/03/2008 11:11

NO DEBERIA DE PRESIONAR A MI ENTIDAD PORQUE CREO QUE ME ESTAN CONTANDO UN CUENTO CHINO CON ESO DE QUE NO SE PUEDE AMPLIAR LA HIPOTECA ACTUAL

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MeryCorder

25/03/2008 08:19

LLÉVATELA A OTRO BANCO

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