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Tubes
11/04/2008 17:15

Consejo o pregunta

¿Qué es mejor comprar una vivienda en efectivo, adquirir una hipoteca o invertir en fondos?

1.943 lecturas | 10 respuestas
Hola, quería haceros una consulta.

Voy a comprar una vivienda en Madrid que quisiera poner en alquiler. Ahora bien, si dispongo del dinero para pagarla integramente. ¿Que hacer?. Pagarla o invertir el dinero en algún fondo y pedir una hipoteca. Se que mi pregunta en estos tiempos puede resultar obscena y pido disculpas por ello. He recibico consejos positivos para ambos casos.
 
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triz10
16/04/2008 22:26
Correcto... puesto que tributas el alquiler por lo que antes eran rendimientos del capital inmobiliario, te puedes deducir los gastos que conllevan la obtención de estos rendimientos...creo que esto no ha cambiado con la nueva reforma... será cuestión de consultar el nuevo librito...Un saludo!
 
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JM Garcia
16/04/2008 16:17
Buenas.
Igual estoy equivocado pero creo que si que hay una parte de gastos de una vivienda de alquiler que te puedes desgravar (intereses de capitales ajenos invertidos, impuestos, etc)
 
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Pau A
15/04/2008 19:36
Buenas tardes,

ST. Se ve de todo, y hasta hace poco no se han "puesto de moda" los contratos de aquiler (ni te cuento en los años 2002/03/04/05...). Pero tenias toda la razon ;)

Hartitos, quedamos a la espera atentos.

V´sss
 
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hartitos
14/04/2008 12:09
hartitos dijo:

gracias por el interes a todo el foro y la ayuda para con este tema, cuando tenga una actuacion clara y sepa que es lo que se va hacer os lo comunico.


saludos





perdon me he equivocado de hilo
 
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hartitos
14/04/2008 12:08
gracias por el interes a todo el foro y la ayuda para con este tema, cuando tenga una actuacion clara y sepa que es lo que se va hacer os lo comunico.


saludos


 
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ST77XX
ST77XX
14/04/2008 11:56
Pau A dijo:

Buenas tardes,

Buena observacion ST, dependera la existencia de contratos de alquiler .

V´sss


pillínnnnnnn !!!

; )

 
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Tubes
14/04/2008 10:11
Hola, no me puedo desgravar pues es segunda residencia.
Ya me estoy desgravando por adquisición de vivienda habitual.
 
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Pau A
13/04/2008 20:40
Buenas tardes,

Buena observacion ST, dependera la existencia de contratos de alquiler.

V´sss
 
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ST77XX
ST77XX
13/04/2008 19:09
Pau, una vivienda de la que te desgravas no la puedes tener alquilada porque ya no sería tu vivienda habitual no?

(dando por hecho que el alquiler se hace de una forma legal)

es correcto?

 
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Pau A
11/04/2008 19:38
Buenas tardes,

Por mi parte creo que es mejor solicitar hipoteca por una cantidad "friamente" calculada. Fijate en el coste anual o TAE de ambas opciones (5% aprox...), recuerda que desgava el prestamo hipotecario, tambien te solicitan una serie de servicios, es un capital realmente inmovilizado...

En el equilibrio esta la virtud. V´sss
 
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