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fgp
23/04/2008 17:25

Pros y contras de credito y prestamo.

Crédito con garantía hipotecaria vs hipoteca

4.592 lecturas | 11 respuestas
La hipoteca del promotor del piso que he comprado (Caixa Catalunya) es un CREDITO CON GARANTIA HIPOTECARIA. No un prestamo hipotecario. Ofrecen Euribor + 0,50 mas seguro de hogar y de vida obligatorio.
Me ahorraria unos 3000€ si me subrogo en concepto de gastos.

¿Como lo veis? ¿Merece la pena suborgarte? Lo de que sea credito no me convence en absoluto, pero con otras ofertas de prestamos en otras entidades alrededor de euribor + 0,30 o 0,35 tambien con seguros, tendrian que pasar 15 o mas años para amortizar los 3000 € que me ahorraria en la letra mensual. Lo veis una gran pega el tema de que sea credito, o no le veis tanta importancia.

Un saludo.
 
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P
Pau A
23/04/2008 23:56
Buenas noches,

El famoso "Credito Hipotecario" no es ni bueno ni malo por si solo. Si necesitas poder disponer del capital amortizado cada cierto tiempo, si aceptas que no podras subrogarte a un prestamo nunca sino que deberas cancelar y aperturar, si aceptas un diferencial de 0.50% domiciliando nomina y teniendo seguros etc... entonces adelante.

Si deseas conocer otras ofertas de prestamos hipotecarios, añadir alrededor de 2/3% de los gastos, llegar a diferenciales de 0.25%/0.20%/0.17%... En tu caso aproximado (120.000€) recuperarias el gasto extra en 12 años aproximadamente, teniendo en cuenta que en ese momento, pueden quedarte 28 años mas por delante...

V´sss
 

Fin del hilo
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