Hola eva_maria,
las condiciones del préstamo no están mal, pero se pueden mejorar, hay entidades que te pueden ofrecer un tipo de interés por debajo de Euribor + 0,50 % aunque pidas más del 80 % del valor de tasación.
El hacer el préstamo en otra Entidad te cuesta aproximadamente el 1,5 % más del importe que subrogarte a la hipoteca de BBVA (hay que pagar el impuesto de AJD), pero si consigues buenas condiciones en otra entidad te compensa cambiarte al cabo de unos años, depende del importe que pidas, el plazo del préstamo y el tipo de interés que tengas en BBVA y en otra entidad.
Yo que tú miraría otras entidades porque esas condiciones se pueden mejorar, sobre todo en cajas de ahorro, a la larga son más baratas que los bancos.