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ferypepa
12/05/2008 10:41

desgravación 2007

2.719 lecturas | 9 respuestas
Hola,
os pido ayuda y consejo para plantear mi caso en la renta 2007.
Intento haceros un resumen...
En 2000 heredé un piso que pasó a ser mi vivienda habitual con titularidad 100% y donde me desgravé los gastos asociados en esa fecha.
En 2001 me casé.
Esta está siendo mi vivienda habitual.
El tema es que la familia crece... y en 2006 compré bajo plano una nueva vivienda..que pasará a ser la vivienda habitual.
Durante el 2006 di unas cantidades a cuenta que no me desgravé, ni yo ni mi mujer.
En el años 2007 hemos dado más cantidades a cuenta y seguiremos dando en el 2008
Para primeros de 2009 está prevista la escrituración e hipoteca...
De momento no he puesto a la venta la vivienda habitual actual, a la espera de tener un horizonte más cercano de la entrega de la nueva.

Me gustaría saber si en estos momento.. mi mujer o yo ..podemos desgravarnos algo en la declaracion del 2007

Muchas Gracias
 
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noqueremos180dias
25/05/2008 23:22
Ok, gracias.
 
E
evander34
23/05/2008 09:33
noqueremos180dias dijo:

Os planteo mi caso:

2005: me desgravé cuenta vivienda.
2006: me desgravé cuenta vivienda.
2007: he hecho pagos a cuenta a la constructora. La cuenta vivienda ha quedado a 0.

Qué desgravo en el 2007???

Entre el 2005 y 2006 me he deducido en cuenta vivienda 13.550 euros. Y en el 2007 he hecho un total de 17.987,50 euros.


Del 2007 solo te podrás desgravar la diferencia entre lo que había en la cuenta vivienda y lo que has pagado en el 2007. Según los números que pones serían 17.987,50-13.550,00= 4.437,50
 
N
noqueremos180dias
22/05/2008 20:14
Os planteo mi caso:

2005: me desgravé cuenta vivienda.
2006: me desgravé cuenta vivienda.
2007: he hecho pagos a cuenta a la constructora. La cuenta vivienda ha quedado a 0.

Qué desgravo en el 2007???

Entre el 2005 y 2006 me he deducido en cuenta vivienda 13.550 euros. Y en el 2007 he hecho un total de 17.987,50 euros.
 
Y
yodayoda
16/05/2008 15:28
Por cierto, lo que he dicho de que lo de tu mujer del año 2006 lo perdió no es del todo cierto.
Existe un mecanismo para corregir errores u omisiones en declaraciones pasadas, pero la verdad es que no tengo ni idea de como funciona.
Si la cantidad que se podía haber desgravado considerais que os compensa el papeleo os recomiendo que os informeis en hacienda de como reclamarlo.
 
Y
yodayoda
16/05/2008 15:12
Hola ferypepa. Intentaré aclararte un poco el tema.
Primero decir que smeaguel está equivocado. Los ingresos en cuentas vivienda solo se pueden deducir si es la primera vivienda habitual, pero los pagos efectuados para la construcción de la futura vivienda habitual se pueden deducir también para una vivienda habitual que no sea la primera con ciertas condiciones, por lo tanto tiene razón rafarodguez. Te hablo por experiencia.

En realidad tienes 2 casos distintos, el tuyo y el de tu mujer, puesto que supongo que la nueva casa estará a nombre de los 2. Por lo tanto, todo lo que estais pagando es 50% tuyo y 50% de tu mujer.
El de tu mujer es un caso facil. En 2006 se podía haber desgravado por su parte de lo que pagasteis, pero como no lo hizo lo perdió. Ahora en 2007 y en el futuro, se podrá desgravar toda su parte, puesto que para ella es su primera vivienda habitual (en la que vivis ahora es solo tuya).
El tuyo es un poco mas complejo pero tampoco mucho. Supongamos que los gastos por los cuales te desgravaste en 2000 fueron X. Pues bien, tienes que invertir en la nueva casa (solo con tu parte) esa cantidad X sin poder desgravarte por ella. A partir de que hayas invertido esa cantidad X, todo lo que inviertas podrás desgravarlo de la forma normal. Esa inversión de la cantidad X puede ser en uno o varios años. La parte que tu invertiste en 2006 y que no te desgravaste sirve para minorar ese X, con lo que no fue perdido. Si eso que invertiste en 2006 fue mas que X entonces ya puedes empezar a desgravarte por todo, sino pues tendrás que seguir decrementando con lo de 2007 ese X hasta anularlo.
Creo que mas o menos la idea se ha visto.
Por cierto, en cuanto a ese X. Ten en cuenta que no es toda la cantidad que te gastaste en la vivienda habitual actual, sino solo por la que te dedujiste. Quiero decir, que si te gastaste 5.000.000 de pesetas solo te pudiste deducir por 1.500.000 que es el limite máximo anual, y entonces X sería 1.500.000 y no 5.000.000

Preguntas de este tipo están contestadas en la web de hacienda
https://www5.aeat.es/ES13/S/IAFRIAFRI01F
por ejemplo, podeis ver 3 temas parecidos a este si introducis en "acceso por num.referencia" los códigos 125759, 123534 o 123545

Si no estás plenamente convencido, te recomiendo que preguntes en la propia hacienda, porque en los foros a veces la gente contesta con buena voluntad pero sin muchos conocimientos (espero que no sea mi caso :-P)
Yo lo que te cuento lo se porque me pasó lo mismo pero al revés, era mi mujer la que tenía otra casa.

Un saludo.
 
Smeaguel
Smeaguel
13/05/2008 08:01
No estoy de acuerdo. Creo que los pagos a cuenta funcionan mas o menos como el dinero ingresado en una cuenta vivienda, solo sirven para la primera vivienda, no para una segunda (aunque vaya a ser tu vivienda habitual despues). Pero podria estar equivocado.
 
R
Rafarodguez
12/05/2008 14:29
una cosa mas...
tu no te podras deducir las cantidades satisfechas y deducidas por la adquisicion de la que ahora es tu vivienda habitual.
 
R
Rafarodguez
12/05/2008 14:25
Os vais a poder desgravar los importes satisfechos en el 2007 siempre y cuando se destinen exclusivamente a la compra de la vivienda. Lo mas normal es que todos los pagos vengan especificados en el contrato de c-v de cara a justificarlos en hacienda.
 
Smeaguel
Smeaguel
12/05/2008 13:58
Entiendo que no puedes deducirte nada de esas cantidades a cuenta, puesto que no estan destinadas a la 1ª adquisición de vivienda habitual (ya teneis una). He preguntado a una compañera que sabe mas de esto que yo y opina igual.
Otra cosa sera cuando cambieis de vivienda, lo que podais deducir en concepto "reinversion de vivienda" (el dinero que ganas con la venta de una te comprometes a reinvertirlo en la nueva), pero eso sera cuando cambieis.
 

Fin del hilo
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