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javier75
28/08/2008 17:21

DESCARTADA LA CAIXA

1.470 lecturas | 2 respuestas
Hola a todos y muchas gracias.

A punto de 3 o 4 semanas de la entrega de llaves y firma de la hipoteca de mi nueva vivienda, y a su vez jugando con 3 entidades hasta el final..Ya tengo la 1º descartada. En este caso es LA CAIXA, que es por cierto con la que tiene la SUBROGACIÓN. Sé que economicamente me saldría más rentable ahora, pero en mi último estudio- definitivo me han pedido demasiado, o por lo menos eso creo.
Os comento.
Ellos me tienen un hipoteca preconcedida de:
150.000 euros...
Yo tengo un prestamo-puente con otra entidad, con la que di la entrada, la cual me queda un resto de 23.000 euros.

Somos 2 personas: indefinidas, uuna de ellas funcionario, con ingresos mensuales de los dos: de unos 2800 euros.

Pues nos piden, aval y garantía "la cual consiste en hacerme una hipoteca de esos 23.000 euros sobre la casa de mis padres"...Todo esto,,con EURIBOR + 1 O IRPH..ETC..


Creo que me iré con una de las dos entidades que me restan, las cuales tengo barajadas, aunque tenga que pagar más por los gastos de compra-venta...

¿Hice bien?Soy conciente de que la cosa está mal...pero creo que es abusivo..

Gracias a todos
 
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P
Pau A
01/09/2008 13:14
Buenos dias,

De acuerdo con Triz. La Caixa equivale a liquidez, comisiones, disponibilidad y condiciones no optimas en gral.

V´sss
 
T
triz10
28/08/2008 18:29
Bueno a lomejor precisamente es elo que quieren que pienses que es abusivo... es una ofrma de decir queno a la operación sin que quien dice no sea el banco. Si a ti te parece abusivo y te dan condiciones mejores pues adelante... el hecho de intorducir una doble garantía ya hace que aumenten los gastos por lo que a lo mejor no es tan rentable. De todas formas sinecesitas 178.000€ de hipoteca si ganais 2800€ netos a 30 años y con los tipos actuales sería mínimo un e+1 un 6.36% sería una cuota de 1106€ cuando ahora se hanpuestomuy estrictos en riesgos con el 35% que sería con eso datos 980€, y ante la previión de seguir subiendo los tipos...pues sí es normal que te pidan avalistas. Un saludo
 

Fin del hilo
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