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J
javier75
10/09/2008 21:20

ALELUYA!!!

4.024 lecturas | 16 respuestas
Estoy feliz como una perdiz.. Después de casi 4 meses andando por aquí y a punto a punto de enfrentarme a un hipoteca durante 40 años..a unos 1050 euros a al mes...He decidido ir a la Promotora y renunciar mi precontrato..pierdo una cantidad mínima y gano una felicidad inmensa..Para colmo me ha salido un Alquiler-Chollo espectacular.

Gracias a todos, porque he aprendido muchísimo aquí, y hasta me habéis ayudado indirectamente a tomar tan difícil decisión.
 
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P
Pau A
22/09/2008 20:54
Buenas noches,

Sigo respetando tu opinion Noel. Tienes razon en que por escrito a veces se puede interpretar mal lo dicho, pido excusas si te has sentido "atacado" y reitero que creo seguir entendiendote bien. Tu forma de entender la felicidad es personal y respetable ; de todos modos sigo recordando que estas planteandote justamente la antitesis de cualquier negocio: "compraras caro y venderas barato". Pero personalmente no me embarcaria ahora en esto, personalmente.

V´sss
 
El Mano
El Mano
20/09/2008 19:58
Noel, no quiero convencerte de que dejes atrás tu piso nuevo ni tus ilusiones, eso es algo muy personal y lo respeto.

Solo quiero decirte que parte de la culpa de la situación en la que nos encontramos es el concepto de comprar piso para formar un hogar. En los últimos años nos han inculcado la idea de que hay que comprar piso para casarse y tener hijos a base de repetirlo millones de veces. Se puede formar un hogar y una familia perfectamente alquilando un piso. En tu zona seguramente habrá pisos de alquiler iguales o mejores que el que vas a escriturar por la mitad de lo que vas a pagar de cuota. Y con la que está cayendo, lo más probable es que dentro de unos años encuentres el piso que ahora deseas más barato que ahora.

Repito que respeto tu decisión, pero al tener un piso en venta y prepararte para comprar un piso al precio de hace dos años te recomiendo prudencia y que pienses bien las consecuencias de lo que puede pasar si alguna de las operaciones no sale bien.
 
noel69
noel69
20/09/2008 15:43
Pau A dijo:

Buenos dias,

Entiendo, ikipeyj, que ese "rentable" se referira a accesible, se posicionen los precios de nuevo etc... por el contexto de lo que dices no creo que quieras "especular". Comparto tu afirmacion de "dormir tranquilo".

noel, totalmente respetable tu afirmacion de llegar a tu felicidad pudiendo comprar una vivienda ; no lo comparto y menos en estos tiempos, pero lo respeto evidentemente. Si realmente buscas la felicida y mandas a "la porra" tu dinero, indicame donde esta "la porra" que me pasare por ahi ;)... por que por suerte/desgracia, el dinero no da la felicidad, pero te aseguro que ayuda un poquito. hoy puede salirte quizas bien la jugada, pero el dinero tambien lo necesitaras mañana.

Por otro lado. Es muy interesante leer (lo he leido muchas veces, no solo ahora) la afirmacion "se vende barato, se compra caro..." ¿Nuestro comprador esta comprando a precio y nosotros compramos caro? ¿A caso, nuestra venta no es una compra? ¿Son buenas personas y "tontos" a la vez por favorecer esta afirmacion? ¿Nos sobra el dinero para poder "regalar nuestra vivienda porque sino no lo vendo"... y nos vuelve a sobrar para poder comprar caro para "conseguir la felicidad"?... ¿A donde quiero llegar? Facil, no compremos si no creemos que el precio es el adecuado ; aunque nos quemen las entrañas... lo agradeceremos. Y por otro lado (como ya he dicho muchas veces) no seamos "mini-especuladores", pongamos el precio correcto si realmente queremos vender

V´sss


Por alusiones,

Yo no digo que la felicidad esté en comprar una vivienda, la felicidad estaría en todo caso en formar un hogar. No se si es que no me explico bién, a mi no me sobra el dinero, tampoco me falta. Lo de mandar el dinero a la "porra",es un decir....(es lo malo de los foros, que al ser escritos se pierde el enfasis con el que se dicen las cosas, no crees?).
Yo quiero formar mi hogar en mi nueva casa.. porque?., es la zona que más nos gusta de nuestra ciudad, tiene jardin, piscina, recinto cerrado y nosotros valoramos mucho esto. En la zona donde está es la última urbanización que se va a hacer de este tipo porque ya no queda terreno. Es ahora o nunca.... ¿ mal momento ?....... EL PEOR. Pero que hago....
El que nos ha tocado, he hecho las cuentas cién mil veces, porque al pillarnos la tormenta esta, pensábamos vender a un precio que nos hemos dado cuenta de que no era real,( pero por el que la gente pagaba incluso más a casas de la zona, no es que queramos ser especuladores ni aprovechados) pero la casa que nos hemos metido, tiene un precio de hace 2 años, o sea, altito.
Yo ahora mismo he puesto un precio la mar de justo, creeme, y también me está costando venderla, con lo cual tendré que abaratar el precio por debajo de su valor, porque el problema es más de financiación, si los bancos estuvieran dando dinero mi casa estaría más que vendida.
Por eso lo de " se vende barato, se compra caro.".

POr cierto, la FELICIDAD, es una cosa muy personal, y si la mia está en formar mi hogar, en la casa de nuestros sueños, con nuestras hijas, y para eso pierdo dinero..... lo sigo diciendo y bién alto ....A LA PORRA EL DINERO.!!!!
Nací sin dinero y pienso morir sin un duro.... .Saludos.
 
P
Pau A
20/09/2008 13:06
Buenos dias,

Entiendo, ikipeyj, que ese "rentable" se referira a accesible, se posicionen los precios de nuevo etc... por el contexto de lo que dices no creo que quieras "especular". Comparto tu afirmacion de "dormir tranquilo".

noel, totalmente respetable tu afirmacion de llegar a tu felicidad pudiendo comprar una vivienda ; no lo comparto y menos en estos tiempos, pero lo respeto evidentemente. Si realmente buscas la felicida y mandas a "la porra" tu dinero, indicame donde esta "la porra" que me pasare por ahi ;)... por que por suerte/desgracia, el dinero no da la felicidad, pero te aseguro que ayuda un poquito. hoy puede salirte quizas bien la jugada, pero el dinero tambien lo necesitaras mañana.

Por otro lado. Es muy interesante leer (lo he leido muchas veces, no solo ahora) la afirmacion "se vende barato, se compra caro..." ¿Nuestro comprador esta comprando a precio y nosotros compramos caro? ¿A caso, nuestra venta no es una compra? ¿Son buenas personas y "tontos" a la vez por favorecer esta afirmacion? ¿Nos sobra el dinero para poder "regalar nuestra vivienda porque sino no lo vendo"... y nos vuelve a sobrar para poder comprar caro para "conseguir la felicidad"?... ¿A donde quiero llegar? Facil, no compremos si no creemos que el precio es el adecuado ; aunque nos quemen las entrañas... lo agradeceremos. Y por otro lado (como ya he dicho muchas veces) no seamos "mini-especuladores", pongamos el precio correcto si realmente queremos vender

V´sss
 
ikipeyj
ikipeyj
18/09/2008 19:39
nosotros estamos pensando en lo mismo, irnos de alquiler y dejar lo de la compra para cuando sea realmente rentable. lo importante es dormir tranquilo sin miedos. se feliz y enhorabuena por esa sabia decisión.
 
noel69
noel69
16/09/2008 23:25
UNAMIGO dijo:

Y A NOEL62 Y SIN ANIMO DE OFENDERTE, TE DIRIA QUE IRTE BIEN O MAL EN LA VIDA NO VA EN FUNCION DE SI TIENES UN PISO PAGADO Y UN APARTAMENTO EN LA PLAYA CON SOLO HIPOTECA DE 90000 EUROS.

ES EL PROBLEMA DE ESTA SOCIEDAD EN QUE VIVIMOS, QUE NOS MEDIMOS POR EL COCHE, LA CASA, Y TODAS LAS DEMAS COSAS MATERIALES, CON LA IDEA DE QUE SI NO CONSIGUES TODO ESO A UNA DETERMINADA EDAD NO HAS PROGRESADO.

CONOZCO A GENTE QUE VIVIENDO ALQUILADA Y CON UN HUMILDE COCHE, GENTE QUE MUCHOS PENSARIAN NO TIENEN DONDE CAERSE MUERTOS, HAN VIAJADO, HAN ESTUDIADO, SE HAN LLENADO DE EXPERIENCIAS, E INTERIORMENTE A MI SINCERAMENTE ME DAN ENVIDIA.

SERA PORQUE A MI LAS PERSONAS ME SEDUCEN POR LO QUE LLEVAN DENTRO, SERÁ PORQUE ME GUSTARIA LLEGAR A VIEJO CON UN ALBUM LLENO DE FOTOGRAFIAS, AMIGOS, MUCHOS LIBROS LEIDOS, Y LADRILLOS, LOS JUSTITOS.

ES SOLO UNA REFLEXIÓN. SE PUEDE PROGRESAR DE MUCHAS MANERAS, NO PENSEMOS SIEMPRE EN LA MATERIAL.


Por supuesto que pienso que la felicidad en la vida no la da, el tener casa, pisito en la playa, coche y demás....
Es más, yo siempre digo que no soy más feliz ahora que me puedo permitir cenar en buenos restaurantes, que cuando improvisaba una cenita barata en casa con un vino de 3 euros, porque no podía permitirme otra cosa ¡ pero que bueno me sabia el vino!!.
Yo solo puse un ejemplo de como a mi me ha ido, porque en este foro hay mucha gente que se dedica a "asustar", a los compradores de viviendas, defendiendo que es mejor alquilar.
¡ Que cada uno haga lo que quiera !, debe de haber de todo para equilibrar el sistema....

Fíjate que ahora, tengo en venta mi casa, el apartamento en la playa para comprarme una casita en la que creo que vamos a ser muy felices mis niñas, mi marido y yo. Tu crees que en los tiempos que estamos, ( vendiendo barato, comprando caro , ya que es sobreplano a precios del año pasado ) yo estoy siendo materialista y pensando en el dinero....
A la porra el dinero, yo pienso en la felicidad.....

Y si mi felicidad está en hacer esta operación, aunque muchos digan que estoy loca, ADELANTE...

Y si la felicidad de otra persona está en ahorrar y meter el dinero en el banco para que le rente pues ADELANTE TAMBIEN.....


 
P
Pau A
15/09/2008 22:54
Buenas noches,

Nos alegramos un monton Javier75. Estoy seguro de que tu situacion hara reflexionar y servira para casos presentes y futuros. Seguro que a mas de uno le ha recorrido un "noseque" por dentro...

V´sss
 
I
imola
15/09/2008 16:38
cada vez hay más gente que se va a pasar la vida de alquiler porque prefieren saber lo que van a pagar al mes y encima no están ahorrando, pero eso sí, contentos porque no se lo dan al banco.

que pena cuando vean que su pensión va a ser más pequeña que su alquiler...

y casos como este, en Madrid cada vez se están viendo más, sobre todo en abuelitos que hay días que no cenan porque con sus pensiones no tienen ni para pagarse el entierro, ya que su pensión es su alquiler.

Alquila, pero ahorra.

Salu2
 
V
ve i na
15/09/2008 14:54
Antetodo, Javier75, felicidades por tu decisión y pq todo te esté yendo fenomenal. Seguro que ha sido una dificil decisión, muy meditada, y me alegro que te haya compensado dar el paso.

Y al resto de foreros, deciros que da lástima en lo que ha derivado este post. Parece que hoy en día es peor persona el que compra que el que alquila. Creo que no deveríamos juzgar a las personas por si SU HOGAR es comprado o alquilado. Cada uno decide qué prefiere, y cada uno sabrá en qué se gasta su dinero.
Creo que, precisamente este foro, no está para lapidar a los que compran destacando la mala decisión que han tomado y decir lo bién que se está alquilado.
Vamos, digo yo.
 
U
unamigo
15/09/2008 12:50
Y A NOEL62 Y SIN ANIMO DE OFENDERTE, TE DIRIA QUE IRTE BIEN O MAL EN LA VIDA NO VA EN FUNCION DE SI TIENES UN PISO PAGADO Y UN APARTAMENTO EN LA PLAYA CON SOLO HIPOTECA DE 90000 EUROS.

ES EL PROBLEMA DE ESTA SOCIEDAD EN QUE VIVIMOS, QUE NOS MEDIMOS POR EL COCHE, LA CASA, Y TODAS LAS DEMAS COSAS MATERIALES, CON LA IDEA DE QUE SI NO CONSIGUES TODO ESO A UNA DETERMINADA EDAD NO HAS PROGRESADO.

CONOZCO A GENTE QUE VIVIENDO ALQUILADA Y CON UN HUMILDE COCHE, GENTE QUE MUCHOS PENSARIAN NO TIENEN DONDE CAERSE MUERTOS, HAN VIAJADO, HAN ESTUDIADO, SE HAN LLENADO DE EXPERIENCIAS, E INTERIORMENTE A MI SINCERAMENTE ME DAN ENVIDIA.

SERA PORQUE A MI LAS PERSONAS ME SEDUCEN POR LO QUE LLEVAN DENTRO, SERÁ PORQUE ME GUSTARIA LLEGAR A VIEJO CON UN ALBUM LLENO DE FOTOGRAFIAS, AMIGOS, MUCHOS LIBROS LEIDOS, Y LADRILLOS, LOS JUSTITOS.

ES SOLO UNA REFLEXIÓN. SE PUEDE PROGRESAR DE MUCHAS MANERAS, NO PENSEMOS SIEMPRE EN LA MATERIAL.
 
U
unamigo
15/09/2008 12:43
HOLA, SOLO QUERIA, RESPECTO A LOS RECIBOS DE HIPOTECA QUE HABEIS ESCANEADO, HACER LA OBSERVACIÓN DE QUE EN TRES AÑOS SOLO SE HAN AMORTIZADO 7.000 Y POCO EUROS FRENTE A UNOS 25.000 EUROS DE INTERESES.

¿QUE ES MEJOR, DARLE EL ALQUILER AL CASERO O DARLE EL ALQUILER AL BANCO DURANTE 40 AÑOS?

AHI DEJO LA PREGUNTA.
 
noel69
noel69
13/09/2008 15:46
Ah!, y irte de alquiler( porque en algun sitio tendrás que vivir ), mientras esperas que los ladrillos bajen, eso si es inteligente.
Yo no digo que vayas a tirar el dinero, pero si a mi me gusta una casa, mi casa, donde voy a vivir no me planteo ciertas cosas, si considero que el precio es justo, el del mercado actual al día de hoy... voy por ello.

Y comprar una vivienda aunque sea para vivir en ella, SI es una INVERSIÓN ( te pongas como te pongas ). Pero no porque la compres esperando que te den por ella el doble al cabo de 3 años , como pasaba hasta hace poco, sino como bien he dicho es una INVERSION A LARGO PLAZO.
El dinero del alquiler, lo estás echando en tu INVERSIÓN.

Yo por ejemplo, me metí en una hipoteca del carajo en la última crisis económica ( sobre los 90 ), al principio me costaba pagarla, luego te vas amoldando, cuando terminaba de pagarla, pedí más dinero para un apartamento.
A día de hoy, año 2008, tengo una buena casa, un apartamento en la playa, y sólo debo 90.000 € de hipoteca.
Si me hubiera ido de alquiler, el que se hubiera comprado el apartamento en la playa, probablemente sería mi casero.

Y eso es así, desde los tiempos de los tiempos, que ahora es mal tiempo para los ladrillos, vale no te lo niego, por algún lado tenía que explotar la burbuja, pero eso quiere decir que quien se quiera comprar una vivienda y la quiera para vivir, no para especular, no lo pueda hacer. A que va a esperar ???.... Si le gusta, y piensa que es la casa donde le gustaría vivir, pues si es de segunda mano pueda apretar un poquito al dueño ( que para eso si es época) o a la promotora en el caso de que sea nueva.
Eso es lo que pienso, y creeme.. no me ha ido mal en la vida.
OTRO "SALUDITO" para ti

 
noel69
noel69
11/09/2008 15:46
Me alegro mucho por ti, si verdaderamente no te salian los números y vives más tranquilo en esta situación. Espero que la decisión no haya sido injustificadamente motivada por algún catastrofista que anda por esta web ( que hay varios).
Es verdad que tener una casa sale caro, pero es que es una inversión, cara, pero inversión. Siempre puedes alquilarla y quedarte con el dinerito como va a hacer el propietario del piso al que te vas de alquiler.
Con esto te quiero decir, que quién decidimos comprar una vivienda no somos locos que vamos por el mundo dando palos de ciego, sino que preferimos hacer una inversión a largo plazo.....
Ya te digo, si estas más tranquilo felicidades.
 
J
javier75
11/09/2008 15:14
Petroleo_a_100..jajaja has sido la repera...

Me vas a quitar las ganas hasta para el futuro...
Gracias a tod@s, pero seguiré por aquí aprendiendo cosillas.
 
ST77XX
ST77XX
11/09/2008 12:37
Javier75 dijo:

Estoy feliz como una perdiz.. Después de casi 4 meses andando por aquí y a punto a punto de enfrentarme a un hipoteca durante 40 años..a unos 1050 euros a al mes...He decidido ir a la Promotora y renunciar mi precontrato..pierdo una cantidad mínima y gano una felicidad inmensa..Para colmo me ha salido un Alquiler-Chollo espectacular.

Gracias a todos, porque he aprendido muchísimo aquí, y hasta me habéis ayudado indirectamente a tomar tan difícil decisión.


enhorabuena!

si te gusta tu nueva vivienda de alquiler y te salen mejor las cuentas pues estupendo

 
El Mano
El Mano
11/09/2008 00:38
Enhorabuena. La verdad es que no hay nada como dormir tranquilo y asegurar la tranquilidad de tu familia. Si no quieres arriesgarte lo mejor es no meterse en berenjenales aun a costa de perder ese negocio que parecia tan bueno.

Ya habrá ocasión de comprarte el piso que te gusta en un futuro.
 

Fin del hilo
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