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Zafiro
18/09/2008 13:26

Hipoteca Rompedora del Deutsche Bank

¿Alguna experiencia con la Hipoteca Rompedora del Deutsche Bank?

3.056 lecturas | 6 respuestas
Estoy buscando distintas opciones de hipoteca por cambio de vivienda. He pedido información sobre la hipoteca Rompedora del Deutsche Bank .. ¿que os parece? Yo creo que está bastante aceptable. Exigen vinculación pero a cambio sólo un 0,17 sobre euribor ...
 
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Zafiro
22/09/2008 10:25
Napis .. en mi caso, 34 años, el seguro de vida me salía por sólo 11,71€ al año por cada 6.000€. Supongo que similar al resto de los Bancos. Sí y muy importante es que no nos obligan a asegurarnos el 100€ de capital a ambos. Para cumplir la condición es suficiente con que uno de los dos se asegure el 50% del capital. En cuanto al seguro de hogar, no recuerdo la prima pues dependía de lo que figurara en la tasación. Sé que el seguro es con Zurich .. sabeis que tal funcionan??
Cierto también lo que dice PAu A, la condición de aportar 3.000€ no necesariamente tiene que ser a un Plan de Pensiones. Es válido a un Fondo de Inversión y se puede rescatar a la semana siguiente. Incluso si me apuras, sería suficiente con aportaciones y rescates de 250€ mensuales ... aunque lo ideal es una combinación de ambas o más ideal las dos o todavía más ideal ninguna si tuviera necesidad de hipotecarme ...
 
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Pau A
20/09/2008 13:49
Buenos dias,

El saldo medio de una cuota... personalmente no lo veo impedimento ; visa por importe de 3.000€ no lo veo excesivo (es la compra del mes) y que conste que yo no utilizo credito ; La aportacion (hasta hace "poco" como minimo) puede ser ingresada en fechas anteriores a la revision y efectuar reintegro/traspaso en fechas posteriores.

Es correcto que debemos encontrar el equilibrio entre vinculaciones y diferencial, pero recordemos que estamos hablando de financiaciones inferiores al 80% (minimo poder adquisitivo), las vinculaciones tienen "su explicacion y truco" y que personalmente tardaremos mucho tiempo en ver diferenciales tan tan bajos porque el interes sube y la banca no tienen "excesivo margen" como para contrarestarlo comercialemente de algun modo con diferenciales ("ganancias") bajos...

Observa otras opciones si no te convence. Obtendras diferenciales desde 0.20% a 0.50% aprox

V´sss
 
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napis
20/09/2008 00:00
También me informaron de esta hipoteca, solo un primer contacto.
Es de las que exige mas vinculación, solo aceptable con buenos ingresos : saldo medio, gasto mínimo con Visa, 3000 € anuales en plan de pensiones(mucho) o F inversión ....no es para llegar apurado a final de mes.

De todas maneras me lo estoy pensando : no cumplir un criterio de los 6 seria E+0.37 que no esta mal del todo, a pesar de que en otros banco se podria conseguir con menor vinculación ( no es mi caso de momento )

Ya que seguramente tienes tu más datos, podriamos complertar los gastos de vinculación

1- visa oro: 60€ anuales + 2ª 40 € = 100€ anuales ( me prometieron el 1ero gratis- quedan muchos )
visa 3000 año- se puede conseguir fácil
2- Nómina =0 lo piden en todos los bancos
3- Saldo medio = cuota (=0), lo dicho si vas justo te puedes pillar los dedos
4- banca online ( supongo que gratis no pregunté) + electron ( no lo sé - cuota anual seguro )
5 Ppensiones o Finversion- no problema si te sobran 3000€ anuales para invertir
6- Seguro hogar y seguro vida. no tengo información y creo que és el punto clave-- si tienes más datos sobre el precio te agradeceria que lo compartas
 
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Zafiro
19/09/2008 10:46
Sí todas esas condiciones me las explicaron perfectamente en la sucursal, que vinculación es la que veis complicada de cumplir??
 
J
jurenad
18/09/2008 17:07
Efectivamente, es una hipoteca ROMPEDORA... de los bolsillos...
 
ST77XX
ST77XX
18/09/2008 14:03
es correcto, nadie da duros a pesetas,

es un diferencial bajo muy bien disfrazado pero te lo van a cobrar por otro sitio

personalmente yo no haría esa hipoteca, no hay que fijarse tanto en el diferencial y si en las vinculaciones paralelas a la hipoteca

saludos

 

Fin del hilo
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