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orangefruit
25/09/2008 12:21

Me daran la hipoteca

Hipoteca de 110,000€ con ingresos de 1100€ ¿Es viable?

3.829 lecturas | 8 respuestas
Hola,
tengo 31 años y me voy a comprar mi primera vivienda yo sólo, es de nueva construcción, su precio es de 149.000 € y pediría un prestamo de 110.000 €.
Mis ingresos son de 1.100 € netos con contrato por obra, llevo 4 años en la empresa y no tengo ninguna carga de ningún otro préstamo.

Mi pregunta es si me daran la hipoteca

Si hace falta algun dato mas me lo deciis.

Un saludo y gracias a todos.
 
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noqueremos180dias
07/10/2008 14:28
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O en Alcalde lens 8 bajo.



Esto es refinanciación de préstamos, etc... que pagas un interés bastante alto, y es lo que está quebrando en EEUU???
 
P
Pau A
06/10/2008 22:59
Buenas noches,

Esinfi, el mismo texto "personalizado" dos veces... en fin.

Semidetached, creo que es mas un inconveniente de ingresos y no de "garantias" ; quizas tambien deba considerarlo, pero el factor que imposibilita de entrada la operacion es la capacidad de retorno en cuotas...

V´sss
 
S
semidetached
05/10/2008 21:44
con un aval solvente te lo concederán, eso sí a 40 años mínimo.
 
P
Pau A
30/09/2008 21:49
Buenas noches,

Comparto opinion. Recuerda que ese "titular extra" requiere una coherencia dentro de la operacion y/o situacion personal.

V´sss
 
El Mano
El Mano
26/09/2008 19:28
Eso, queria decir alguien que comparta tu hipoteca, no un avalista.
 
P
pausela
26/09/2008 13:17
La operación no es viable en cuanto al endeudamiento que como te han comentado supone más del 50% y las entidades financiamos como muy mucho hasta el 45%, la mayoría sólo llegan hasta el 35-40%.
Esto es independientemente a que aportes avalistas, ya que el aval simplemente actúa como garantía, por lo que tendrías bien pedir menos importe o bien aportar otro titular.

Saludos
 
El Mano
El Mano
26/09/2008 00:32
Estoy de acuerdo. Te prestarán 60.000€ sin problema, pero más que eso...

Te queda la opcion de ahorrar algo más o de encontrar alguien solvente que te avale.
 
N
naitro
25/09/2008 13:00
Muy dificil lo tienes.

A un 5,85% de interés ( 5,40 + 0,45 de diferencial ), a 30 y 35 años te saldrian cuotas entre 670 y 610 €, lo que supone más del 50% de tu sueldo.

Quizás con aval ... pero tal y como están las cosas financieramente, es muy dificil que te concedan la hipoteca en esas condiciones.

Un saludo
 

Fin del hilo
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