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Amparo_CP
14/11/2008 16:38

Condiciones Subrogación

¿Cuáles son las condiciones de subrogación de Caja Madrid?

1.232 lecturas | 5 respuestas
Estas son las condiciones que me ha dado Caja Madrid para la subrogación:
- Importe hipoteca: 210.000€
- Plazo: 40 años
- Comisión de subrogación: 1050€
- Gastos compra-venta: 3250€ (notaría, registro, AJD)
- Euribor + 0.50
- Sin condiciones
- Revisión semestral (esto creo que es bueno, porque en mi primera revisión, si el Euribor sigue bajando, pagaré menos que al principio y no tendré que esperar un año para beneficiarme de las bajadas)

¿Que os parece? ¿Los gastos son esos más o menos?

 
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Amparo_CP
14/11/2008 19:24
Muchas gracias por tu ayuda

Un saludo
 
B
BCN80
14/11/2008 18:00
Me parece un calculo correcto de los gastos. Aparentemente teneis buen perfil pero vais por encima del 80%... me parecen buenas condiciones visto lo que hay por ahi fuera.
 
A
Amparo_CP
14/11/2008 17:49
El precio de compra es 212000. La tasación es de 248.200€.
Entre los dos cobramos 3800€ al mes. La casa es de obra nueva y soy de Valencia.
 
B
BCN80
14/11/2008 17:45
Ah! y lo de la revisión.. es muy relativo! Ahora igual te beneficia,porque estamos de bajada, pero en 40 años todo da muchas vueltas, a veces te beneficiará y otras te perjudicará. Exactamente lo mismo que quien lo tiene anual
 
B
BCN80
14/11/2008 17:42
No me parecen malas condiciones, claro que tampoco conozco tu perfil. En función de eso podrías optar a mejorarlas en otro sitio, pero a priori no está mal. Creo que caja madrid tb llega a E+0,39 , aunque deberia ser a 30 años.
Los gastos entiendo que compras obra nueva... Necesitaria saber el precio de compra(sin iva) y tu comunidad para saber si son o no correctos ya que los AJD van del 0 al 1% del precio de venta,variando en función de la legislación de cada comunidad.
 

Fin del hilo
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