bewy dijo:
Pensais que es mejor subrogarte al prestamo del promotor y luego cambiarse o cambiarse a otra hipoteca directamente.
Os cuento mi caso, a ver si me podeis ayudar.. estoy indecisa:
HIPOTECA DEL PROMOTOr caixa catalunya (lo malo de los gastos de cancelacion es que tenemos que pagarlos pq somos cooperativa):
- Primeros 6 meses 5.5
- Resto: Euribor + 0.85
- Condiciones: seguro de vida, de hogar, nomina, tarjeta
HIPOTECA JOVEN BBK:
- Primer año: Euribor +0.70
- Resto: Euribor + 0.25
- Condiciones: seguro de hogar, plan de pensiones o seguro de vida, movimiento de tarjeta min de 2000€/año, nomina
Gastos de constitucion de hipoteca y compraventa: 6000€
Gastos de cancelacion de la subrogacion:1000€
Entonces, dudo entre cambiarme directamente o esperar, firmar la hipoteca del promotor (cooperativa) y luego cambiarme...
Gracias de antemano y espero vuestra respuesta
bewy, informate bien en caixa catalunya. Yo estoy en un caso parecido y el producto al que nos podemos subrogar del promotor con caixa catalunya es un CREDITO con GARANTIA HIPOTECARIA. Un producto del que posteriormente no podrias subrogarte al PRESTAMO HIPOTECARIO de la BBK.
Son productos distintos. La mayoria de entidades ofrecen prestamos pero caixa catalunya, la caixa y alguna entidad mas venden creditos hipotecarios. En el foro hay informacion al respecto.
Para pasarte de un credito a un prestamo tendrias que cancelar el credito y hacer una nueva hipoteca en la nueva entidad. Con todos los gastos que esto supone. No es posible la subrogacion directa entre entidades por ser productos distintos.
Por si acaso informate y asegurate del tipo de producto que te ofrece Caixa Cataluyna para que no tengas desagradables sorpresas en el futuro.
Espero haberte ayudado.
Un saludo.