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PericoCampos
PericoCampos
10/01/2009 02:47

Consejo sobre opción de subrrogacion a constructor

¿Es conveniente subrogar a La Caixa o cambiar de entidad bancaria para una hipoteca de 220000 euros a 25 años?

1.276 lecturas | 1 respuestas
Me gustaria conocer vuestra opinion sobre las condiciones de una subrrogación a La caixa elegida en su momeno por el construcor. Todo para 220000 euros y 25 años y sobre si me interesaría más cambiar a otra entidad bancaria a pesar de los costes de constitución de nueva hipoteca que conllevaría. La caixa ofrece un CREDITO hipotecario con diferencial 0,75, (pero con clausula de un minimo del 4% y un máximo del 9$). El precio total de la casa unos 378000 euros.
 
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triz10
10/01/2009 16:00
Para saber si te interesa subrogarte o no lo que necesitas es comparar con otras hipotecas que tengas oferta y que sepas si te la conceden, así podras comparar si hay ahorro en cuota, en cuanto tiempo y la diferencia con los costes que te supone cancelar y constituir una nueva y lo que te cuesta una subrogación. Aunque ten en cuenta que ya ha habido problemas con Caixa Catalunya y su producto crédito hipotecario.... ya que les han obligado a pagar IAJD como si fuera constitución ya que dicen que no se puede subrogar...entonces tendrías los mismos gastos... ya que el ahorro inicial proviene de no tene que pagar este impuesto por estar ya constituida la hipoteca... solo cambiaria el deudor. Un saludo
 

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