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lavarmon
30/01/2009 09:56

que os parece esta hipoteca???

Ayuda para valorar condiciones de hipoteca de la Kutxa

2.742 lecturas | 11 respuestas
buenos días a todos,
estamos a punto de firmar una hipoteca despues de muchos problemas (queríamos el 100% del valor de la vivienda).
al final en kutxa nos han hecho esta oferta, ¿que os parece? Mil gracias

VALOR A HIPOTECAR: 100% valor de compra (con avales parciales por el 20%)

OPCIÓN – HIPOTECA MULTIINDICE

DURACIÓN: 40 AÑOS.

TIPO:1 AÑO: (EURIBOR +0.70%)

RESTO:

EURIBOR + 0. 70% O IRPH + 0%

* Contratación de nómina,seguro de hogar,seguro de proteccion de pagos.

COMISIONES: APERTURA: 0. 20%
CANCELACIÓN PARCIAL:0.% (sin limite de cantidad)
CANCELACIÓN TOTAL (por ley): 0.50% (5 primeros años) y 0.25%(el resto)
 
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laura365
05/02/2009 12:39
Gestesa_Ladrones dijo:

Buenas Noches,
Necesito consejo, llevo esperando más de un mes a que me responda la central de mi banco para la concesión de mi hipoteca y aún no sabemos nada, no sé si eso es normal.
Hemos solicitado una hipoteca de 150.OOO euros, 2 nóminas fijas y un aval.
El aval que tenemos tiene dos casa , una pagada y la otra hipotecada, no sé si por ahi viene el problema.
Si no nos dan la hipoteca ya lo tendrian que decir no?.

La verdad que es un poco desesperante, ya no por todo el dinero invertido, sino por la impotencia que uno siente, tengo hasta el 28 de febrero para coger la casa y nosé que va a pasar. En fin que pena!



Te digo lo mismo, ve mirando en otros sitios. Yo también te dejo la dirección de correo de la persona que me atendió a mí en bbk, que le he perdido permiso para hacerlo ya que veo que por aquí todo el mundo lo hace, me ha dado 2 la suya y la general de la oficina: mmarinhe@bbk.es y oficina.474@bbk.es
 
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toru
05/02/2009 12:05
Gestesa_Ladrones dijo:

Buenas Noches,
Necesito consejo, llevo esperando más de un mes a que me responda la central de mi banco para la concesión de mi hipoteca y aún no sabemos nada, no sé si eso es normal.
Hemos solicitado una hipoteca de 150.OOO euros, 2 nóminas fijas y un aval.
El aval que tenemos tiene dos casa , una pagada y la otra hipotecada, no sé si por ahi viene el problema.
Si no nos dan la hipoteca ya lo tendrian que decir no?.

La verdad que es un poco desesperante, ya no por todo el dinero invertido, sino por la impotencia que uno siente, tengo hasta el 28 de febrero para coger la casa y nosé que va a pasar. En fin que pena!



Hola !, la verdad es que me parece una faena que no te hayan comentado ni para un lado ni para otro. Se que es una situación super angustiosa. No se con qué entidad lo estás mirando aunque lo único que te puedo recomendar es que mires mientras otras opciones, yo tengo un amigo en Kutxa si quieres te lo puede mirar y que te de respuesta cuanto antes, por lo menos tiens otra opción. Se llama Iñaki y te pongo el teléfono y su e-mail para que tengas: 688879024 itobes@kutxa.es. Mira a ver si lo puedes solucionar. un saludo y mucha suerte.
 
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GESTESA_LADRONES
04/02/2009 23:21
Buenas Noches,
Necesito consejo, llevo esperando más de un mes a que me responda la central de mi banco para la concesión de mi hipoteca y aún no sabemos nada, no sé si eso es normal.
Hemos solicitado una hipoteca de 150.OOO euros, 2 nóminas fijas y un aval.
El aval que tenemos tiene dos casa , una pagada y la otra hipotecada, no sé si por ahi viene el problema.
Si no nos dan la hipoteca ya lo tendrian que decir no?.

La verdad que es un poco desesperante, ya no por todo el dinero invertido, sino por la impotencia que uno siente, tengo hasta el 28 de febrero para coger la casa y nosé que va a pasar. En fin que pena!
 
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laura365
04/02/2009 14:24
Primero me hicieron un estudio no vinculante porque lo hacen sin tasación. Me comentaron que lo hacen así para no hacerte gastar un dinero en una tasación si a lo mejor desde el principio está claro que no te la van a dar por el motivo que sea.
A este estudio me contestaron en unos 3 días desde que les llevé toda la documentación. Me dijeron entonces que la operación era perfectamente viable y que sólo quedábamos a expensas de que la tasación fuera la adecuada. Una vez encargada la tasación pues desde que fue el tasador hasta que me contestaron ya definitivamente tardaron como una semana. A mí me pareció bastante rápido la verdad. Pero supongo que dependerá de cada oficina, del trabajo que etngan y todo eso.
 
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lavarmon
03/02/2009 11:34
Gracias Laura y Toru.
Una cosa más Laura, ¿cuanto tiempo han tardado en hacerte el estudio de la hipoteca?. He empezado ya a gestionarla con ellos, enviándoles toda la doc., pero no se si son rápidos o si tardan mucho (por si no llego)
 
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toru
02/02/2009 17:31
Hola! a mi me parece una buen prestamo y más hoy por hoy tal y como está el mercado. Prueba si quieres a preguntar, aunque creo que ahora mismo se han aumentado los diferenciales. Probablemente el año pasado o incluso hace dos o tres meses hubiera sido un pelín más sencillo. No obstante yo lo veo un buen préstamo.Un saludo
 
L
laura365
02/02/2009 14:05
Se me olvidaba. A mi me han pedido extracto de los 6 últimos meses. también me extrañó pero me explicaron que al no ser clientes tenían que ver de alguna forma cómo sueles trabajar porque puedes ganar 3000 euros al mes pero gastarte 3500 y andar siempre con anticipos de nomina y cosas así
 
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laura365
02/02/2009 14:02
Las tasaciones nunca incluyen impuestos según me dijeron. Mi tasación ha salido un por encima del valor de compraventa sin iva así que me han dado el 100% de lo que me cuesta, que viene a ser más del 80% de la tasacion
 
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lavarmon
31/01/2009 12:59
Muchas gracias Laura, tienes razón, sí parece más interesante la de bbk.
En su día estuve preguntando allí, pero me frenó el hecho de que me pidieran los extractos bancarios de mis cuentas durante los dos últimos años, me pareció una burrada.
¿a tí te lo han pedido?
y otra cosa ¿te han concedido el 100% del valor de la vivienda con IVA o sin IVA?
 
L
laura365
30/01/2009 14:29
Las hay mejores. A mi me la ha concedido bbk ´con las siguientes condiciones:

euribor + 0,50 durante todo el plazo
comision apertura 0%
amortización 0,50 o 0,25 dependiendo de en que año de hipoteca estés. En la parcial exento el 20%

te exigen nomina tarjeta seguro de hogar y a elegir entre seguro de vida o plan de pensioens (puedes ir cambiando)

Tambien con avalistas por supuesto pero que quedan liberados cuando estemos en el 80%

Así que me parece que ésta indudablemente es mejor. Acércate por bbk no te cuesta nada y además si ya te ha tasado kutxa te vale porque creo que trabajan con la misma tasadora ( a mi me ha tasado servatas)
 
P
pausela
30/01/2009 10:58
Para pedir un 100% me parece una muy buena oferta
 

Fin del hilo
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