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cristobal1964
30/01/2009 23:02

Problemas con la linea abierta de la caixa

Disconformidad por euríbor aplicado ¿Qué puedo hacer?

2.749 lecturas | 4 respuestas
Hola amigos

Tengo mi hipoteca con la famosa linea abierta de La Caixa, ya me he informado al respecto y se que es difícil de cambiar a otra entidad sin que me generé muchos gastos, pero además de eso tengo unas dudas que paso a relatar.

1ª - Además de la hipoteca de mi piso, tenemos entre mis 2 hermanos y yo otra hipoteca que estamos pagando por el piso donde vive mi madre, también con linea abierta, esta última hipoteca está hecha hace casi 4 años y la mía hace 15 meses, el caso es que en la de mi madre tenemos el Euribor + 0,75% y en la mía + el 1%, he ido a hablar son el director de mi oficina de la Caixa para preguntarle como era posible que por el mismo producto me cobren 2 intereses distintos y me ha dado largas. ¿Tengo alguna forma de solucionar esta situación?

2ª - La revisión de mi hipoteca se realizó a fecha de 1 de enero de 2009, yo contaba con me bajase la cuota, pero para mi sorpresa ha subido 70 y pico € al mes, la respuesta del banco es que ellos toman como referencia los datos de 3 meses atrás, es decir, del mes de octubre, que por lo visto era el mes en que estaba más alto, me han dicho que es coyuntural y que no pueden hacer nada, vamos que un añito que voy a darles entre 800 y 900 € más. ¿Que puedo hacer?

Me tienen contento los de La Caixa, a ver si me ayudáis a que no me sangren más.

Agradeciendo de antemano vuestras respuestas, recibir un saludo.


Cristóbal

 
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vicman25
02/02/2009 18:48
Estoy de acuerdo con jojfk, yo que tengo la hipoteca abierta de la caixa, estoy en trámites con Banesto para irme (espero me acepten el cambio). Saludos.

PD: Te recuerdo que en las escrituras (por lo menos las mias)viene especificado que por cada producto contratado te reducen el diferencial en un 0,015%... creo.Saludos.
 
T
toru
02/02/2009 10:47
Hola cristobal 1964, si, la verdad es que estás un poco sin capacidad de movimientos. Lo único que te puedo decir es que tengas paciencia, porque al igual que el euribor que acabas de revisar has salido perjudicado, seguro que la próxima vez saldrás beneficiado, esto es lo que pasa con los intereses variables, ya que puedes tener o no suerte según el mes en el que revises. SObre el diferencial pues lo que ha comentado El Mano, es una valoración del riesgo, por lo que aunque sea el mismo producto (préstamo para comprar una vivienda) pueden tener distinto precio. Mucha suerte.
 
El Mano
El Mano
01/02/2009 17:04
Siento que no sean buenas noticias Cristóbal, pero ahí va mi opinión.

1- Sí es legal y muy frecuente dar distintos diferenciales al mismo producto porque el diferencial está relacionado con el riesgo de la operación. En tu caso han visto que tu operación es más arriesgada que la de tu madre. No es lo mismo pagar una hipoteca entre 3 nóminas que la tuya solo con una, además teniendo ya un tercio de una hipoteca anterior. Si yo soy un cliente con un perfil de bajo riesgo también exigiré un diferencial inferior a la media.

2- La fecha de revisión la has firmado en tu contrato hipotecario a la hora de escriturar. Lo primero que tienes que hacer es mirar las escrituras y comprobar que te están diciendo la verdad. Si eso es lo que has firmado entonces no tendrás mucho que hacer a no ser esperar al próximo Octubre cuando te revisen con un euribor bastante más bajo.

Como ves, creo que no puedes hacer mucho (en mi opinión, claro) ya que parece todo legal. Suerte.
 
J
jojfk
30/01/2009 23:29
Contacta con www.ibanesto.es actualmente te pagan los gastos de cambio de hipoteca. Todo perfecto
 

Fin del hilo
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