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ramonfc20
04/06/2010 12:33

Ayuda por favor!!!

¿Debo subrogar la hipoteca abierta de La Caixa al comprar un piso con Caixa Galicia por internet?

1.591 lecturas | 4 respuestas

Buenos dias, necesito ayuda urgente, a ver si alguien me puede hechar una mano. Es sobre un tema ya tocado pero necesitaría una opinión de última hora.

Resulta que en dos semanas firmo la escritura de un piso con Caixa Galicia por internet, este piso tiene una hipoteca abierta de La Caixa por parte de la promotora y esta ahora me está comiendo la oreja de que coja esta hipoteca, que si que podré subrogarla el día de mañana, que no es un crédito, que me ahorro ya los casi 3000€ de los gastos de la misma, etc.

Las condiciones de Caixa Galicia son un poco mejores, tampoco mucho, pero he oido hablar tant malt de La Caixa y esta hipoteca abierta que me da miedo y casi que prefiero pagar estos 3000€ de mas.

Que opinais compañeros?

Gracias de antemano y suerte a tod@s.

 
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kurkuma
kurkuma
05/06/2010 00:38

Hola Ramon:

No me queda claro si la hipoteca del promotor es la hipoteca abierta de la Caixa, en caso de serla has de saber que no es un crédito hipotececario normal ya que en el futuro no se puede subrogar.

Pero en pricnipio la hipoteca de Caixa Galicia tiene un diferencial menor y una vinculación menos, lo malo es que tiene 5 años mas de hipoteca.

En cualquier caso Euribor +1 %  mas vincualciones no son buenas condiciones, sobre todo teniendo en cuenta que hay muchos bancos que ofrecen hipotecas desde Euribor 0,35 con las mismas vinculaciones, habría que saber cual es tu situación para valorar si son buenas o no estas condiciones.

 

Un saludo:

Daviz

acufi@multidivisas.org

 
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ramonfc20
04/06/2010 19:57

Gracias por responder.

Hipote cao, las condiciones de La Caixa son Euribor+1%, con vinculaciones de seguro hogar, de vida, nómina a 30 años.

Caixa Galicia es Euribor+0,69%, con seguro de hogar y nómina a 35 años, el primer año 2,24%.

 

Gracias.

 
T
triz10
04/06/2010 17:44

No tendrás problemas en subrogar la hipoteca de La Caixa si no es la hipoteca abierta que es un crédito hipotecario no un préstamo. Un saludo

 
hipote cao
hipote cao
04/06/2010 16:37

Hola,

¿podrías poner las condiciones de una y otra?, sin los datos es un poco dificil decir nada.

 

Un saludo

 

Fin del hilo
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