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tenazillas
31/01/2009 01:12

Cambio de hipoteca

Hipoteca con un TAE de 5,83% y Euribor a 0,45 ¿Qué opinan?

1.839 lecturas | 4 respuestas
Hola,mi pregunta es la siguiente.Tengo una hipoteca a 50 años con la CAM,(todavia me quedan 49 años y 3 meses)y un importe de 273000,ahora mismo tengo el tae en 5,83%,la suiguiente revision es en diciembre de 2009,me merece la pena el cambio de hipoteca a otra entidad?Tengo Euribor +0,45 pero por que tengo una serie de productos con ellos.

Gracias y un saludo
 
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tenazillas
06/02/2009 17:27
Okey.Las vinculaciones para tener ese 0,45 son:
Nominas
Seguro de vida (que de los dos son al año 600 euros,lo que pagamos)
Un plan que meto todos los meses 50 euros pero lo puedo sacar a los 3 años sin penalizacion.
Gastar 4000 euros de tarjeta de credito anuales (lo gasto)
y el obligado seguro de hogar.
Que os parece?????????
 
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toru
02/02/2009 12:52
Creo que con el diferencial que tienes no te va a ser nada fácil mejorarlo. Pero lo que yo veo más complicado es que según comentas tienes el pre´stamo a 50 años y te quedan 49 años. No estoy seguro de que un préstamo lo den hoy por hoy a 50 años alguna entidad. Desde luego mi consejo es que si tienes eru +0,45% y no son unas vinculaciones demasiado exigentes continues con ellos, ahora bien si te cuesta mucho conseguirlas mira otras opciones, eso si , ten en cuenta que lo más seguro ,si cambias de entidad, es que no puedas conseguir un préstamo a tantos años. Espero te haya ayudado. un saludo
 
P
portaes4
01/02/2009 17:25
Vale la pena cambiar si realmente vale la pena, si como dice el mano, vas a cambiar para ahorrarte nada, pues no vale la pena ; ahora bien si por ejemplo con todo lo que tienes o sea sumando las vinculaciones te ahorras, digamos 100e al mes, entonces cámbiate ;

http://www.ibanesto.es/cs/Satellite?idPromocion=1190622056064&pagename=iBanesto%2FPage%2FIB_PageHome&canal=ciBanesto&empr=iBanesto&leng=es_ES&cid=845613305728958

http://www.oficinadirecta.com/

o sea si hay que ir se va pero ir por ir no vale la pena.

Saludos foro
 
El Mano
El Mano
01/02/2009 17:10
El diferencia de 0,45% es muy bueno y dificil de batir en los días de hoy, y más con un capital de 273.000€. A no ser que tu nómina sea de 3000€ netos al mes y te tasen el piso en 350.000€ va a ser complicado siquiera que te acepten la operación, cuanto más para que te ofrezcan ese diferencial.

Y aunque finalmente encontrases alguna entidad que te ofreciese lo mismo solo te compensaría este año ya que en la próxima revisión estarías pagando lo mismo que en la CAM. No creo que te compense el cambio solo para ahorrarte el 2% que te van a cobrar demás este año.
 

Fin del hilo
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