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lerena2
05/02/2009 20:56

La Caixa-cancelacion 1%

¿es legal que te cobren el 1% en concepto de cancelación de hipoteca?

1.723 lecturas | 4 respuestas
Hola necesito ayuda, mi novia no quiere subrogarse a la hipoteca del promotor(Euribor+090 en la Caixa) y quiere pasarse a Caja Madrid.Le han comentado que los gastos de cancelacion serian del 1% de la hipoteca en lugar del 0,5% que creia yo.El motivo es porque no se ha constituido todavia la hipoteca a su nombre sino que la cancelacion seria sobre el promotor.Mi pregunta es si esto es cierto si le pueden cobrar 1%.

Muchas gracias.
 
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lerena2
06/02/2009 18:24
Muchisimas gracias, ya lo he buscado en el BOE.

http://www.boe.es/boe/dias/2006/12/30/pdfs/A46601-46611.pdf

Un saludo.
 
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ve i na
06/02/2009 14:56
lerena2 dijo:

Muchas gracias por la respuesta.Y si el promotor se niega a pagar como podemos tramitar el cambio al otro banco.

Un saludo.


Si se niega le dice que se lea la disposición adicional primera de la Ley 44/2006 de defensa de consumidores y usuarios.
Ahí pone bién clarito que eso es una clausula abusiva y que, aunque la tengas en tu contrato de compraventa y lo hayas firmado, al ser en contra de derecho se tendrá por no puesta.
Así que a ti que no te retengan ni un duro. Que lo pague el titular de la hipoteca y si se atreve, que después te reclame a ti el promotor. Tiene todas las de perder.
 
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lerena2
06/02/2009 14:27
Muchas gracias por la respuesta.Y si el promotor se niega a pagar como podemos tramitar el cambio al otro banco.

Un saludo.
 
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triz10
05/02/2009 21:32
Si la ocmpra de vivienda es nueva y esa hipoteca la tiene el promotor...al ser este el titular es quien debería asumir los gastos de cancelación...no tu novia.
 

Fin del hilo
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