Un crédito es dinero que tienes disponible para cogerte en un plazo y condiciones determinadas que puedes cogerlo todo, nada o una parte. Un préstamo, mientras, es un dinero que coges y pagas en unas condiciones determinadas.
En el caso hipotecario el crédito hipotecario tiene la ventaja de que puedes volver a pedir el dinero prestado que ya hayas amortizado. Por ejemplo si dentro de 10 años llevas ya 10.000€ pagados puedes volver a cogerlos sin que tengas que mover papeleo, estudio de riesgo, etc.
La ventaja del préstamo hipotecario es que todas las entidades lo ofrecen y por eso es fácil subrogarte el préstamo en otra entidad si lo deseas o si quieres negociar mejores condiciones. En el caso del crédito hipotecario solo La Caixa y Caixa Catalunya (tanto cuanto sé) lo ofrecen, por eso no puedes subrogarlo en otra entidad. Tendrías que cancelar el crédito y abrirte un préstamo, con todos los gastos que eso conlleva.