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taurogeminis
02/03/2009 13:44

Ayuda!!! Solicitud de nueva Hipoteca

¿qué entidad ofrece las hipotecas sin aval?

2.751 lecturas | 4 respuestas

Buenos días,

Dentro de muy poquito (creo que este mes) me van a hacer la entrega de un chalet en Belmonte de Tajo.

Estoy moviendo el tema de la hipoteca y me encuentro en una dificil situación.

Pedí a Banesto el 20% que había que pagar mientras nos hacían las casas en total 42.000 €.

Yo y mi novio estabámos fijos en el trabajo pero a mí en octubre me echaron a causa de un ERE. No tardé mucho en encontrar un nuevo trabajo, llevo trabajando en una Consultoría desde el mes de enero del año 2009 pero clavo por una E.T.T.

El problema viene ahora... necesito pedir al banco en total unos 220.000 € incluyendo el importe del préstamo y descontado 11.700 € que nos ha rebajado la inmobiliaria por llevar 9 meses de demora en el plazo de entrega.

La nómina de mi novio es de 1150 € sin contar el dinero en "B" que son 600 € y mi nómina son 1150 € pero claro por E.T.T.

Banesto nos comentó que se nos quedaba una letra de 970 €/mensuales. Le dimos todos los documentos necesarios para tramitarla y estamos a la espera de que nos digan si nos la concenden el único problema que nos pone es mi contrato.

Necesito saber si hay alguna entidad que nos ofrezca la hipoteca sin poner aval no me preocupa tener que pagar un seguro para no poner aval. Banesto me dice que nos da el 100% (es lo que necesitamos) con un seguro de unos 20.000 - 30.000 € para no poner aval. Lo que pasa es que ahora dice que me hace falta otro aval por lo de mi contrato. Yo no puedo poner aval porque mis suegros no tienen nómina y mi padre tampoco. A parte que siempre he dicho que no lo iba a poner.

Por favor necesito vuestra ayuda, ¿Sabeís de algún banco que no me ponga tantas pegas?, ¿Es muy elevado el precio de seguro?.

Aún no sé en cuanto nos van a tasar la casa pero hace una semana tasaron una de similares características por 18.000 € de menos.

La promotora nos comunicó que nos van a ayudar en lo que sea, es decir, que si hace falta nos bajaran el precio de la casa otra vez.

Por favor necesito vuestra ayuda!!!!

Mil gracias y un saludo,

 
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Vizcaya
03/03/2009 13:26
Hola Toru,

Yo estoy en una situación un poco mas complicada de papeleo, ya que voy a hacer una permuta de vivienda...o eso quiero! Crees que yo podría hablar con esa persona de la Kutxa???Nuestra situación economica entiendoq ue no es mala, pero estoy bastante agobiada...
Somos de Vizcaya

Saludos.
 
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toru
02/03/2009 17:56
hola,no te preocupes. El porcentaje que exige la entidad para que avalen depende de cada operación. Luego después que lleveis un tiempo con el préstamo y tengais relación con la entidad y esteis por debajo del 80% de lo que os queda pendiente , sí se pueden sacar los avalistas siempre y cuando el banco quiera, aunque normalmente en estos términos no se suelen oponer y más si es para avalar(por ejemplo a otro hermano), así que por otra parte creo que es más interesante esto(además que no va a ser de por vida) que pagar un seguro por estos importes.

Ya me dices,.suerte
 
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taurogeminis
02/03/2009 17:41
Buenas tardes,

Gracias por responder tan pronto.

Sí, necesito el 100% incluyendo todos los gastos. Pero no me gustaría poner fiadores porque nunca me ha gustado meter a la familia de por medio.

En mi caso no puedo poner a mis padres de fiadores porque ya están avalando y mis suegros no dicen nada del tema, es decir, que pasan un poquito...

Supuestamente me tendrían que avalar un 20% del importe de la casa, verdad??? Y si al final lo tuviera que poner así para que me den la hipoteca se pueden cancelar en el momentos que pagemos esa parte correspondiente???


Intentaré llamar a tu conocido pero sé que es muy difícil.

Mil gracias por todo,
 
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toru
02/03/2009 17:25
hola taurogeminis, buenas tardes, según lo veo yo me parece difícil que entre alguna entidad sin un avalista en buenas condiciones, entiendo que necesitais el 100% del valor de compraventa y que los gastos los aportais vosotros, verdad?? A mi personalmente me importaría más pagar un seguro de 20.000€ que me parece una barbaridad que no meter a mis padres como avalistas en el préstamo, no supone nada a no ser que vosotros dejarais de pagar y además no tiene ningún coste. Quizá me equivoque, pero lo veo de esta forma. Yo lo único que os podría comentar es que tengo un amigo en Kutxa, se llama Iñaki y te dejo su móvil por si lo quereis llamar y preguntarle a él directmente aunque entiendo que va a ser complicado sin avalistas, 688879024. Muchísima suerte de veras!!
 

Fin del hilo
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