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ivangm
09/03/2009 10:18

DUDA REVISION HIPOTECA

¿el euribor puede ser de un mes o debe ser la media?

4.391 lecturas | 6 respuestas
buenas, tengo una hipoteca la cual me revisan en abril, segun he leido en la escritura, (no entiendo mucho del tema ya que es la primera revision) me cojen el euribor de dos meses antes, pero aqui no queda la cosa, me hacen una media de los doce meses anteriores, con lo cual en vez de cogerme el euribor de febrero que es un 2.135 me hacen la media y sale un 4.495 mas el diferencial 0.65 por lo que se me monta en 5.145, ¿alguien sabe si esto es correcto, si es legal ? y
¿si tengo alguna forma de que me cojan el euribor de febrero en vez de la media?, y si no es asi, ¿que puedo hacer para que me cambien la forma de revision?
gracias a todos, espero podais aclararme las dudas.

 
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El Mano
El Mano
19/03/2009 19:56
Te revisan el 1 de Abril y segun entiendo las escrituras te cogen el de dos meses antes. El euribor publicado a 1 de Febrero era el de 5 de Enero que era la media de Diciembre. Entiendo que te cogen el de Diciembre.

¿Cual te han cogido el año pasado?
 
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ivangm
19/03/2009 08:32
El tipo de interés de referencia será la REFERENCIA INTERBANCARIA A UN AÑO, (tipo Euribor a un año), entendiéndose por tal, la media aritmética simple de los valores diarios de los días con mercado de cada mes del tipo de contado publicado por la Federación Bancaria Europea para las operaciones de depósito en euros a plazo de un año, calculado a partir del ofertado por una muestra de Bancos para operaciones entre entidades de similar calificación y que será publicado por el Banco de España u Organismo que le sustituya en el ejemplar del Boletín Oficial del Estado, o publicación oficial que le sustituya, del segundo mes natural anterior a la revisión del tipo de interés, con independencia del mes a que corresponda el porcentaje publicado en dicho Boletín Oficial del Estado, o publicación oficial de que se trate.

esto es lo que pone exactamente mi escritura, firme el 1/4/08 que euribor me aplicaran?
 
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ivangm
19/03/2009 08:32
El tipo de interés de referencia será la REFERENCIA INTERBANCARIA A UN AÑO, (tipo Euribor a un año), entendiéndose por tal, la media aritmética simple de los valores diarios de los días con mercado de cada mes del tipo de contado publicado por la Federación Bancaria Europea para las operaciones de depósito en euros a plazo de un año, calculado a partir del ofertado por una muestra de Bancos para operaciones entre entidades de similar calificación y que será publicado por el Banco de España u Organismo que le sustituya en el ejemplar del Boletín Oficial del Estado, o publicación oficial que le sustituya, del segundo mes natural anterior a la revisión del tipo de interés, con independencia del mes a que corresponda el porcentaje publicado en dicho Boletín Oficial del Estado, o publicación oficial de que se trate.

esto es lo que pone exactamente mi escritura, firme el 1/4/08 que euribor me aplicaran?
 
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ivangm
19/03/2009 08:31
El tipo de interés de referencia será la REFERENCIA INTERBANCARIA A UN AÑO, (tipo Euribor a un año), entendiéndose por tal, la media aritmética simple de los valores diarios de los días con mercado de cada mes del tipo de contado publicado por la Federación Bancaria Europea para las operaciones de depósito en euros a plazo de un año, calculado a partir del ofertado por una muestra de Bancos para operaciones entre entidades de similar calificación y que será publicado por el Banco de España u Organismo que le sustituya en el ejemplar del Boletín Oficial del Estado, o publicación oficial que le sustituya, del segundo mes natural anterior a la revisión del tipo de interés, con independencia del mes a que corresponda el porcentaje publicado en dicho Boletín Oficial del Estado, o publicación oficial de que se trate.

esto es lo que pone exactamente mi escritura, firme el 1/4/08 que euribor me aplicaran?
 
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supermaki
11/03/2009 22:51
Si la revision te la hacen en abril, se revisa con el euribor publicado en marzo, que a su vez corresponde al de febrero, con lo cual seria al 2,1...Y lo de la media mensual, se refiere a que el euribor de las hipotecas el el euribor a 1 año que se publica en el boe, y éste corresponde a las medias mensuales.

Espero haberte ayudado.
 
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noqueremos180dias
09/03/2009 15:02
Antes de firmar la escritura has de leerte y entender todo lo que firmas. Porque ahora ya no puedes hacer nada. Porque estas condiciones que dices son las que firmastes con tu consentimiento ante notario.

Es una cosa muy seria que hay gente que lo lleva demasiado a la ligera.
 
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Fin del hilo
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