La limitación de pedir más del 50% de préstamo sobre el precio de la vivienda era con carácter general para todas las hipotecas, no sólo para reinversiones en nueva vivienda, es decir, para cualquier hipoteca tenías que pedir más del 50% del precio de compra en hipoteca para poder desgravarlo.
No obstante, creo que esta limitación ahora ya no se aplica. Como dice nasgud en el reglamento del IRPF aparece esta limitación pero creo que ahora ya no se aplica. No te lo puedo asegurar al 100% pero creo que es así. De todas formas yo preguntaría en la Agencia Tributaria y me informaría bien, ya que creo que eso luego se modificó.
De todas formas, en tu caso el 50% se aplicaría sobre 130.000 que es el precio de compra (no se incluye IVA), por lo que el mínimo de hipoteca serían 65.000 euros. Si tenías pensado pedir 63.000 pues tampoco es mucha diferencia. Pides 65.000 y te evitas problemas. De todas formas si el coste total son 142.300 euros y tienes ahorrados 78.000 euros a mi la resta me sale 64.300 euros y no 63.000. Por la diferencia que hay pide 65.000 o 66.000 y sabes seguro que te evitas problemas, o incluso pedir un poco más de hipoteca y dejarte algo para muebles y equipar la vivienda si lo necesitáis.