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B
Buscohipoteca
11/06/2009 17:54

Llega la hora de firmar y el vendedor da problemas

¿Qué pasa si el vendedor pospone la firma un mes?

1.776 lecturas | 6 respuestas
Hola a todos,

Tengo una duda respecto a la firma ante notario. Si tú propones firmar un dia y luego dice el vendedor que no puede y que debe ser un mes mas tarde, qué pasa? El problema viene que yo quiero estar ya en julio viviendo allí pero el prpietario se va de viaje y hasta mitades de julio no vuelve, es esto normal? tengo algún derecho?

Saludos y suerte
 
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ST77XX
ST77XX
15/06/2009 14:12
pues si estas dentro del periodo de arras mas bien poco puedes hacer


desconozco porque no das demasiados datos si lo que compras es tan buena oportunidad o no o si la cantidad de arras es excesivamente alta para arriesgarse a perderla pero me parece realmente curioso que haya una compraventa a día de hoy y encima el vendedor se permita el lujo de poner el las normas perjudicando en este caso al comprador, no obstante no hay datos suficientes

 
B
Buscohipoteca
15/06/2009 13:53
Hola,

Gracias por los consejos, peroparece que el vendedor regresa una semana antes de la fecha de finalización de arras, por lo que hay tiempo... Pero claro, eso es en julio y yo ese mes ya no tengo donde vivir pues pensaba firmar esta semana que viene...

Lo de la compensación creo que no me la dará, no hecen caso a nada de lo que diga pues son inversores...

Una pena, estoy realmente preocupado pues no sé donde iré a vivir los dias que ellso esten de vacaciones y con la firma pendiente...
 
El Mano
El Mano
13/06/2009 18:44
Yo en tu lugar le mandaría un burofax notificándole que la escritura se firma el día X y si el vendedor no comparece se entenderá que el vendedor no desea cumplir el contrato y que tendrá que devolver las arras en el doble de su cantidad.

Si aun así no se baja del burro yo entonces me echaría atras en la compra y le demandaría por incumplimiento de contrato.

Lo que también puedes hacer es pedirle alguna compensación por tener que retrasar tu entrada en el nuevo piso. Si estás de alquiler podrías pedirle que te paga un mes de alquiler, por ejemplo.
 
T
Titania
13/06/2009 03:45
Que plazo tienes firmado en el contrato de arras? Lo digo porque si el vendedor lo incumple es él el que tiene que devolverte el doble de las arras...
 
B
Buscohipoteca
12/06/2009 14:11
Je je je, eso no creo que sirva, si suspendo las compra pierdo las arras y es bastante dinder... Alguien puede darme otro consejo más adecuado por favor?

Suerte!
 
ST77XX
ST77XX
12/06/2009 08:45
suspende la compra vas a ver qué rápido vas al notario y te da las llaves


así de fácil

 

Fin del hilo
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