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lavarmon
18/06/2009 18:48

AYUDA. como conseguir un 85% y no el 80%

Como conseguir que te concedan el 85% de una hipoteca limitada al 80%

9.340 lecturas | 7 respuestas

tengo problemas, ayuda.
el banco que me está gestionando la hipoteca me ha aprobado la operación concediendome un capital de 190.000€ (cantidad perfecta para mis intereses), eso si, condicionada al 80% de la tasación.
pues bien, me han tasado y el resultado ha sido de 222.000€, por lo que el 80% se reduce a 177.800, cantidad insuficiente para poder firmar
el del banco está intentando por todas que me aumenten como sea la cantidad concedida, pero no encuentra solución. Desde riesgos han aceptado la operación por más, así que hay que buscar la manera de cómo poder pedir esa cantidad aprobada.
está mirando que me concedan el 85%, pero lo ve difícil, me propone un personal por la diferencia, pero no lo veo factible.
¿se os ocurre alguna otra manera de como conseguir esa diferencia?

 
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triz10
16/07/2009 15:22
la deducción de IRPF es por la financiación propia o ajena ya sea hipotecario el préstamo, personal, o un préstamo que te hace tu padre y le devuelves las cuotas, solo hay que justificarlo que es para la compra de vivienda habitual. Además el límite conjunto de las deducciones sigue siendo 9015€. Un saludo
 
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ricardo2
13/07/2009 22:41
Es muy difícil que el banco te de más, la única solución es cambiar de entidad,. que tase con otra emprsa y así conseguir el 80%. Si me envías un mail te digo donde creo que te lo pueden dar. ricardogulias@hotmail.com
 
tortola1
tortola1
09/07/2009 19:14
  Lo primero será saber con que banco es. Lo digo porque hay bancos que conceden más del 80% pero siempre con avalistas. Si no tienes avales, la única opción que te queda es volver a tasar con otra tasadora que tase mejor. ¿Con quien tasasteis? Un saludo.
 
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lucas74
24/06/2009 19:44
hay bancos que pueden llegar a mas de ese valor pero depende de varios factores, mandame un mail a lnh1974@gmail.com, hablamos y te digo si es viable
saludos
 
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lavarmon
19/06/2009 10:28
se podría hacer una ampliación de hipoteca en el mismo momento de la firma de la hipoteca por ese 5%?
o es mucha burrada?
 
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lavarmon
19/06/2009 10:23

el banco ha intentado conseguir más valor de tasación, pero no ha tenido éxito.
no hay ninguna manera que el banco pueda aumentar ese 80, sin que para ello tenga que elevar la operación a riesgos ni hacer una mayor provisión al banco de España?

 
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iafino
18/06/2009 20:13
Primero hay que ver si el banco te puede dar más valor de tasación sin avalista.
Supongo que no tienes avalista por eso estás peleando, Otra opción es is eres menor de 35 años hay un producto que te da el 100% sin aval, pinta muy bien sin embargo aun no conozco a nadie que la firmara. Se llama hipoteca T-enteras de Cajaespaña.
Desde luego yo no firmaría un préstamo personal adiccional ya que te sube la letra y si no me equivoco no te puedes deducir luego por el.
 

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