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A
asrael630
25/06/2009 15:18

Puedo llevarme la nomina a otro banco y mantener la hipoteca?

¿Está asociada la nómina al mantenimiento de la hipoteca?

15.615 lecturas | 5 respuestas
Buenas tardes de vuelta a tod@s,

Tengo un pequeño problema. Os comento:

Firme la hipoteca con el Santander hace ya 5 años por un importe de 155.000€. Ahora me quedan 65.000€ por pagar.

Por simpatía con el director de zona de Banesto, he pretendido subrogar la hipoteca. Me daban unas condiciones muy buenas, pero la pega es que es el tercer mes en que han fallado y despues de prometerme durante 3 meses que me lo harian, por una cosa o por otra no lo han hecho. Antes de estos 3 meses ya avise a mi Santander que me iria a otro banco.

Ahora estoy pensando para que Banesto me de los regalos que me promete, unicamente llevarme la nomina al Banesto (que me den los regalos prometidos) y seguir teniendo la hipoteca en el Santander.

He llamado a mi gestora de Santander durante estos 5 años (mal hecho), y le he planteado el tema...y su respuesta ha sido "hombre, nadie te va a llevar a la carcel, lo puedes hacer, pero es un tema ético por tu parte...." y ahi me ha tocado la fibra.

He hablado con la gestora que es un poco cafre, aunque no se si esta vez tiene razon o no.

Agradeceria un poco de ayuda ya que no se si verdaderamente tiene razon o lo unico que quiere hacer es meter presion. He quedado que hablaria con el director del Santander en lugar de con ella, y no se como encarjarselo.

Agradezco toda la posible ayuda
salu2
asrael
 
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ST77XX
ST77XX
03/07/2009 14:59

la etica es lo que tengas firmado, ni mas ni menos


pero eso de llevarte la nómina por los regalitos que te da Banesto.... no creo que sea demasiado rentable a medio plazo (ahí coincido con triz)


 


 

 
chiquitor
chiquitor
03/07/2009 14:09
Debes mirar, como sugieren más arriba, si tienes un tipo mejorado por tener domiciliada la nómina, no vaya a ser que te suban el interés si te vas.

Otro tema a tener en cuenta es que el Santander no cobra comsiiones ( incluida la de mantenimineto) si tienes domiciliada la nómina ( o si eres accionista). Probablemente si quitas la nómina te cobren 30 euros año.


Creo que la etica en este caso es lo firmado....
 
P
PEPE123
02/07/2009 18:05
Calcula que es lo más rentable para tí en ambos sitios, y escoge el que te interese. Como te han dicho antes, si ellos te pueden cobrar 7 no te cobrarán 4, por el mismo motivo tu trabajas con la entidad que te da más rendimientos o menos gastos
 
Gualtrapas
Gualtrapas
29/06/2009 10:07
¿Problemas éticos? ¿Tú crees que el banco (cualquiera que sea) si pudiera colarte comisiones sin que te enteres, iba a tener algún problema "ético" al respecto?

No, ¿verdad? Pues que les den!! Si quieres llevarte la nómina a otro lado porque te interesa, hazlo. Si puedes, claro.

Sí que debes ser buena persona, sí. Plantearse cuestiones éticas con un banco es de los mayores gestos de bonhomía que se pueden tener.

Editado por gualtrapas 29/06/2009 10:08
 
T
triz10
28/06/2009 22:06
Pues hombre piensa que tiene razón en parte, los negocios sonlos negocios y tu puedes hacer lo que quieras y negociar como y con quien quieras y obtener los regalos que tendrás que declarar como rendimiento en especie y tributar enHacienda en la próxima declaración el 18%, además de tener un contrato de permanencia obligatorio de 18 meses, y seguramente unos 30€ de comisión de mantenimiento anual de la cuenta. En fin, ¿qué pretendes que te diga la gestora del Santander? cuando todas las entidades necesitan que sus clientes mantengan dinero con ellos, depósitos, nóminas, etc... y la entidad que no te ha dado la pasta para la financiación de tu casa y ni siquiera te hace una subrogacíón de hipoteca planteas el llevarte la nómina allí y los que te dan la pasta solo pagarles la letra del préstamo pero la pasta en otro sitio. Nadie te va a hacer nada, pero no pretendas que en el Santander te traten como el mejor cliente, y con la mejor sonrisa, y encima te den la palmada en la espalda para agradecerte que te lleves la nómina a otro banco por los grandes regalitos que te han prometido. Un saludo
 

Fin del hilo
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