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Miguel_ARM
29/06/2009 19:26

BANCO PASTOR vs SANTANDER (Universitaria)

7.161 lecturas | 5 respuestas


Buenas a todos, despues de mucho buscar, creo que he encontrado 2 hipotecas que son apeteciles, a ver que os parecen:

SANTANDER

Se trata de una hipoteca especial para universitarios, yo ahora mismo no lo soy, pero todavía tengo la cuenta universitaria con ellos, y entregándole la matrícula de mi ultimo curso en la universidad, puedo solicitarla.


Comisión de Estudio: 0
Comision de Apertura: 0,4
Comision de Amortización parcial:0,5 % 5 Primeros años; 0,25 % Restantes
COmisión de amortización total: 0,5 % 5 Primeros años; 0,25 % Restantes

Tipo de interés: Euribor + 0,4
Tipo Inicial: Euribor + 0,4
Suelo: No tiene.

Requisitos: Nomina, Seguro de Hogar, Tarjeta de credito (1er año gratis), Seguro de Vida (3500 € en un solo pago y cubre 5 años), Plan de pensiones ( 600€ el primer año y el resto no estas obligado)


BANCO PASTOR

Se trata del producto Hipotecal 0,49. La mayor "pega" es que uno de los reuisitos en tener una nómina de al menos 2500 €, pero a lo mejor domiciliando un familiar mío la nómina me conceden las condiciones siguientes:


Comisión de Estudio: 0
Comision de Apertura: 0
Comision de Amortización parcial:0
Comisión de amortización total: 0,5 % 5 Primeros años; 0,25 % Restantes

Tipo de interés: Euribor + 0,49
Tipo Inicial: 1,75 6 primeros meses
Suelo: No tiene.

Requisitos: Nomina, Seguro de Hogar (Te regalan 200€ el primer año), Tarjeta de credito y 4B (gratis), PAck Seguro (2500 €. Seguro desempleo y CAP 3,5%); DOmiciliar recibos,(Te devuelven el 5% de luz y gas).


Tengo pendiente visitar alguna que otra entidad, pero creo que de momento, son buenas condiciones.




 
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Miguel_ARM
30/06/2009 19:06
Ya se que la putada son los requisitos, pero a Santander les he dicho que me quiten el seguro de vida, y a Banco Pastor que hagan lo que pueda con el PACK Seguro.

El CAP es un seguro contra la subida del euribor, si sube del 3,5% te lo cubre el seguro.

La verdad es que preferíría que no tuvieran requisitos, pero lo que están ofreceindo en el mercado es eso, y creo que a lo mejor contratar la de Banco Pastor, que pagas 2500€, es más restable en la vida de la hipoteca que contratar una a Euribor + 0,6, no?
 
D
dytoc
30/06/2009 13:49
Buenas, soy nuevo en el foro y se agradece toda la información que vais poniendo. Añado una caja que alguien mencionó por el foro, Caja Vital.

Comisión de Estudio: 0
Comision de Apertura: 0,20 %
Comision de Amortización parcial: 0 % siempre y cuando se amortice menos del 25%
Comisión de amortización total:  ???

Tipo de interés: Euribor + 0,65
Tipo Inicial: 2,30% 6 primeros meses
Suelo: No tiene.

Requisitos: Nomina, Seguro de Hogar,  Domiciliar recibos.

Algo que no indicais es el máximo de financiación. Caja Vital anuncia en la web hasta 100% pero en la oficina me dijeron que ahora están dando hasta el 95%.  No tengo aquí los datos concretos, pero cuando pase por casa lo reviso y pondré alguna más por la que me he pasado. Todo esto está referido a la oficina de móstoles y supongo que depende como siempre de la situación personal.

Un saludo.

 
E
El Tuercebotas
30/06/2009 10:08
A mi la oferta del Santander no me parece nada buena. El seguro de vida de 3.500 euros es una pasada por que además te lo ponen en la hipoteca con lo cual no pagas 3.500 euros, pagas esos 3.500 euros más los intereses de 3.500. Total te sale el seguro por unos 5.000 euros. Además comisión de apertura del 0,4%. Buen diferencial pero nada más.

La del Pastor lo mismo. Te cascan seguro de desempleo. ¿Qué quiere decir eso de CAP 3,5%?

Yo preferiría aunque sea pagar un poco más de diferencial y no tener esos seguros que son una ruina. En mi opinión no son demasiado buenas ofertas.
 
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Miguel_ARM
29/06/2009 23:26
HOmbre, sinceramente ahora mismo me gustan mas las condicones del Banco Pastor, pero Santander las conces y les he dicho que algo tendrían que retocarme para que me fuese con ellos, espero noticias.

El principal problema de Banco pastor es lo de tener qu edomiciliar mi padre su nomina, pero bueno, mi padre tiene su nómina libre, no paga hipoteca ni prestamo, y por domiciliarla 24 meses, regalan un tv u otros electrodomesticos y le devuelen el 5% en facturas, así que tampoco creo que sea un gran problema.

EL caso es que yo me salí de la universidad y en otroa sucursal de Santander me dijeron que no me podian aplicar la nómina universidad, y de rebote, fui a cancelar la cuenta con ellos a la sucursal de mi antigua facultad, y contandole un poco mi vida, plas, me dijo que los de otras sucursales de Santander no tenían ni puta idea, pregunto y si me puedo acoger a ella, jejeje.

GRacias y suerte con tu hipoteca!!!
 
M
maya2005
29/06/2009 22:31

Miguel_ARM, yo me  he decidido por la del Santander, pues también estoy sujeta al convenio Universia (trabajo en la Universidad). Esta mañana hemos firmado para que vayan a tasar la vivienda y en cuestión de 10 dias me han dicho que firmaremos en notaría...

Eso si, te recomiendo que preguntes en otra sucursal del Santander y pidas que te apliquen la hipoteca Universia tal cual  ... En la 1ª sucursal que estuve, me pedían lo mismo que a ti. No me convenció mucho lo del plan de pensiones y el seguro de vida por 5 años anticipados... Asi que fui a preguntar en otra sucursal y me han pedido los siguientes requisitos:

Obligatorio para siempre: Nómina y domiciliar 3 recibos.

Hacer el 1er año con ellos: Seguro de hogar y de Vida (al siguiente año puedo cambiar de compañía). Eso sí, nada del seguro de vida por 5 años, si no uno normal (de 120 €)...
Quieren meterme el plan de pensiones y les he dicho que no... En principio no me lo han metido.

Por cierto, no cobran mantenimiento de c/c, ni de tarjetas de débito mientras estés hipotecado  (tarjetas de crédito sí).


Así que lo dicho, vuelve a preguntar en otra sucursal... De todas formas, no se si aplicarán las mismas condiciones a estudiantes y trabajadores... Pero por preguntar que no quede ...

 

Fin del hilo
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