¿COMISION POR NOVACION SUPERIOR AL 0,1%?

¿Qué gastos adicionales me están cobrando por la modificación de mi préstamo?

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Después de un intento de subrogación con ibanesto y de una enervación del BBVA, voy a firmar la modificación de porcentual, rebajándola de euribor+1% a euribor+0,38%.

Ahora bien, pese a que no consta en mi escritura, me han cobrado una comisión del 0,5% del capital pendiente a amortizar (103.000€): 506€, como indica en el contrato privado. Y, además, me acaba de llegar la notificación de que han sido 601€ en concepto de gastos y comisiones ¿Qué gastos más hay, aparte de la comisión? No lo entiendo. Seguro que me han colado algo.

Me he puesto en contacto con el servicio de reclamaciones del banco de españa y me he descargado la Memoria del Servicio de Reclamaciones donde indica que:

"El artículo 10 de la Ley 2/1994, relativo a la comisión por ampliación del plazo del préstamo, establece que, en las novaciones modificativas que tengan por objeto la ampliación del plazo del préstamo, la entidad acreedora no podrá percibir por comisión de modificación de condiciones más del 0,1 % de la cifra de capital pendiente de amortizar."

Pero no indica nada sobre la comisión cuando la novación tenga por objeto la "modificación de porcentuales".

¿Me la están colando y mucho? ¿Alguien me puede ayudar?