PEPE123 dijo:motecar2008 dijo:
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Y si te planteas amortizar, mejor al principio que pagas más intereses que capital, que esperar al final cuando los intereses son minimos.
Esa frase tan típica de "al principio se pagan muchos intereses y al final pocos", es cierta, pero no en el sentido literal que muchas veces se le da. Al final pagas menos intereses porque debes menos.
Entonces.....si digo "al principio que pagas más intereses que capital"...y dices tu "al final pagas menos intereses porque debes menos"....¿No decimos lo mismo?. No lo digo en plan mal, pero en temas financieros......complicado.
Está claro que al final pagas menos porque debes menos.
Al igual que debes tener en cuenta, como dices, que si tu hipoteca la tienes revisada por ejemplo en agosto con E+0,5%, significaría que pagarías por la hipoteca 1,3+0,5 = 1,8%. Por tanto si el dinero que usas para amortizar (ej. 50.000€) lo puedes colocar por encima de 1,8% sería más ventajoso que amortizar capital, siempre que:
- tengas el mismo pago de intereses de reinversión que el método de pago de hipoteca
- tengas amortizado en el año en curso al menos los 9.015€ (ya que tienes una deducción de un 15% para el primer tramo y un 25% para el siguiente tramo hasta el máximo.
Saludos,