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Gloriapc
27/10/2009 13:46

¿Nos dan la hipoteca?

1.953 lecturas | 6 respuestas
Buenas tardes, os expongo mi caso.
Mi pareja y yo tenemos un piso del que nos queda pagar 120.000 euros. Nos gusta una casa de precio 370.000.  Calculamos que el piso lo podríamos vender por unos 230.000 y cancelar la hipoteca. El beneficio nos serviría para dar la entrada por la casa. Mi chico esta fijo des de hace once años y cobra 1600 netos, yo soy autonoma y tengo una pequeña empresa y puedo contar con unos hororarios que oscilan desde los 1000 a los 3000 euros mensuales. Disponemos de avaladores.


Muchas gracias
 
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Gloriapc
29/10/2009 19:53
Si, Si...la intenció ha sido siempre vender primero y comprar luego. Disculpad por no haberlo mencionado.

Gracias
 
E
El Tuercebotas
29/10/2009 17:59
Gloria, lo primero que tienes que hacer es vender tu casa actual y luego, si eso, compras la otra. Comprar sin antes vender es un total y absoluto suicidio financiero en vuestro caso. Si no consiguieras vender tu vivienda te plantarías con dos hipotecas que no podrías pagar. Primero vende y luego compra. 
Además no creo que nadie te financiara una hipoteca cambio de casa en vuestra situación pero si lo encuentras no lo hagas, lo puedes lamentar. 
 
G
Gloriapc
29/10/2009 13:00
Muchas gracias!
 
A
ACUFI
28/10/2009 11:13
Buenas

Vamos hacer algun numero, tu futura casa te supondria unos 400.000 euros (incluido gastos) y si vendieras tu casa por ese precio, el beneficio seria de unos 110000, es decir que tendrias una hipoteca de unos 290.000 euros, eso a 40 años, calculando un euribor al 4% (es el que suelen usar los bancos) +0,35%, te sale una letra de aprox. 1275 euros, vuestros ingresos medios son de 2600 euros, que da un endeudamiento de casi el 50%, además pediriais casi el 80% del valor de la casa. Yo al contrario que el anterior forero lo veo complicado, pero no imposible

En ACUFI (asociacion para la cultura financiera) conocemos algun caso similar que ha firmado, pero tb bastantes que no, dependerá del tipo de trabajo, avales y como vistais la operacion

Un saludo
 
G
Gloriapc
27/10/2009 20:23
Muchas gracias!

Saludos
 
tortola1
tortola1
27/10/2009 18:33
   Hombre, por números sale, también puedes mirar la opción de un producto que se llama cambio de casa. Lo que hace el banco en ese caso, es unificar las dos hipotecas (la que compras y la que tienes actualmente) y te da un plazo de carencia para vender la casa. Es un producto que te permite comprar la casa sin tener que vender la tuya.
   Un saludo
 

Fin del hilo
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