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H
HPTK
01/02/2010 21:40

¿Qué puedo hacer?

¿Cómo puedo comprar un piso sin vender el que tengo?

1.388 lecturas | 3 respuestas

HOLA A TODOS!!!

Tengo un piso en propiedad valorado en unos 400.000 euros y quisiera comprar un piso de un importe similar.
Mi problema es que dada la situación inmobiliaria veo que es dificil vender . Me gustaría saber si hay alguna forma de poder comprar un piso sin vender el otro, al menos de momento. He oído hablar de Hipotecas con un periodo de carencia pero no sé si es la forma más adecuada, ¿¿¿qué puedo hacer???

Mi salario mensual es de 2000 € con contrato indefinido.

Muchas gracias.








 

 
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H
HPTK
03/02/2010 19:00
Hola a todos, se me ha pasado decir que el piso que quiero vender lo tengo completamente pagado.

¿Aún así creeis que es inviable?

He oído hablar de hipotecas con un periodo de carencia. ¿Creeis que servirían para mi caso?

Gracias
 
tortola1
tortola1
02/02/2010 13:17
   Yo me informaría en bancos con el producto de cambio de casa. Lo que hacen es unificar las dos hipotecas (la que compra y la que tienes en una sola hipoteca hipotecando las dos casas. Lo que no se es que condiciones tienen ni como es el tipo de carencia. Que yo sepa los bancos que la tienen son: BBVA, UCI (según he leido por el foro tiene muchas quejas) y BSCH. Creo que todo dependerá de la hipoteca que te quede con respecto a los 400.000€ que dices que está valorada tu casa actual.
 
kurkuma
kurkuma
01/02/2010 23:25

HOla:
Pues la verdad es que lo veo muy difícil a  no ser que tengas ahorros y la hipoteca del piso de 400.000 € pagada, las centrales de riesgos de los bancos calcularían una hipoteca de 400.000  € a un interés del 4% (que es como calculan el riesgo) a unos 1900 € o sea casi el 100% de tu sueldo y solo permiten el 40% de endeudamiento mensual.

Echa tu mismo las cuentas:

http://www.bde.es/clientebanca/simuladores/simulador_hipotecario.htm#topForm1

Por los datos que das es técnicamente implanteable una operación similar.

Un saludo:

David
acufi@multidivisas.org

 

Fin del hilo
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