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N
Neusilus
04/11/2009 17:21

Primera cuota hipoteca

Cobro de intereses previos al inicio de la hipoteca

27.796 lecturas | 5 respuestas

Hola a todos!

El próximo día 10 de noviembre firmo la hipoteca del piso con ING.
Hoy les he llamado para saber cuando y cuanto pagaría la/de primera cuota de la hipoteca (ya me informaron anteriormente que se paga el día 1 de cada mes) y me dicen que el 1 de enero! pero que esta primera cuota será por un importe superior a la cuota mensual que salía en el simulador, más o menos unos 200 € más, porque me incluirán la cuota mensual de diciembre + los intereses de noviembre (esos 200€).
La primera pregunta es, es normal que cobren estos intereses? en concepto de que? 
Y si es normal, no sería más normal que estos 200€ me los cobraran el 1 de diciembre en vez de el 1 de enero?
Alguien puede contestarme a estas preguntas?

Ah, he pedido a la notaría revisar las escrituras antes del día de la firma y me dicen que me enviarán el borrador... yo pensaba que tendría que ir allí, vaya que no sabía yo que la enviaban por email así sin más...

Ya estamos en la recta finaaaall!!! Que nervios!

 
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D
Drawman
06/11/2009 09:04
Neusilus dijo:

... si lo llego a saber, digo de firmar más tarde y así pago menos intereses, no?
Saludos!


Si no compras no pagas intereses nunca, tampoco es eso

 
N
Neusilus
06/11/2009 08:36
Gracias a todos por las resupuestas.

ING no da opción a elegir el día que cobran la cuota, es el 1 y el 1 es, vaya.
Así que me tocará pagar esos intereses... si lo llego a saber, digo de firmar más tarde y así pago menos intereses, no?

En fin, cuanto estoy aprendiendo y cuanto me queda por aprender en el mundo de las hipotecas!!!

Saludos!
 
E
El Tuercebotas
05/11/2009 19:16
Es como dice drawman. Si tú por ejemplo firmas un día 20 y te pasan la cuota el 30 (por que cobras la nómina ese día) el primer mes te cobran los intereses proporcionales de esos días, desde el día 20 al 30. Si firmas 20 y te pasan la cuota el 20 sí que te pasarían la cuota entera tal como corresponde, sino esos 200 euros son sólo intereses. Creo que la mayoría de entidades deja elegir el día que te pasan la cuota así que, si firmas el 10 de noviembre, diles que te pasen las cuotas el día 10.
 
P
Pipona
05/11/2009 18:50

A mí, las cuotas me las pasan el mismo día en el qué firme, era 28, pues 28 del mes sigüiente, y así sucesivamente. Pensaba que todos los bancos lo hacían de la misma manera.

 
D
Drawman
05/11/2009 09:05
Bueno, en el BBVA (y creo que en los demás también) lo hacen al revés. El primer sólo los intereses devengados entre el día de la firma y el 30 de noviembre y el segundo ya la letra normal a pagar el 31 de diciembre. En este caso lo que hace ING es cobrártelo todo el 2º mes, pero el resultado es el mismo.
 

Fin del hilo
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