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C
cz00
09/11/2009 14:37

OPINIONES SOBRE ABRIR UNA CUENTA VIVIENDA

¿qué debo tener en consideración para abrir una cuenta vivienda?

3.926 lecturas | 8 respuestas
Hola a tod@s y gracias porque no os podeis imaginar lo que ayudais a la gente que está un poquito pegada en estos temas.

Os comento:
Estoy pensando abrirme una cuenta vivienda tengo 27años y no tengo hipoteca sólo tengo una letra  de coche,claro esto de vivir con los padres ,soltero y demás no veas hacienda como nos chupa la sangre todos los años....
Pedía consejo e información de mas o menos como va el tema este,ventajas e inconvenientes no sé....alguien que este en mi situación...

Muchisimas gracias por vuestra ayuda.
 
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triz10
10/11/2009 21:34
Mi consejo, abrete una cuenta remunerada tipo cuenta naranja o similar, disponible con el dinero para que te rente pero puedes meter y sacar en cualquier momento y abrete una cuenta vivienda en diciembre, El dinero lo puedes tener en depósitos que te renten más durante el año, o en la cuenta disponible y remunerada (la naranja es de ING pero seguramente en tu entidad tengan alguna parecida menos conocida) y en esa cuenta ir ingresando lo que quieras y cuando quieras, o una cantidad que ya tengas, abriendo la cuenta vivienda en diciembre, siempre en diciembre saques el dinero de la otra cuenta o depósito e ingreses en la cuenta vivienda el importe para vivienda (que ya no podrás sacar de la cuenta salvo para aportaciones a vivienda) o bien si has ahorrado 9015€ pues metes los 9015€ y sino lo que quieras meter (siempre a final de año, tienes hasta el día 31 para que te sirva desgravación el año siguiente). Esto es porque los tipos de interés normalmente de la cuenta vivienda suelen ser más bajos que los depósitos o cuentas remuneradas, así optimizarás el rendimiento de tus ahorros y conseguirás la desgravación adicional. Un saludo
 
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Drawman
10/11/2009 13:52
Tú puedes meter el dinero que quieras cuando quieras.
Te desgravas un 15% hasta un máximo de aportaciones de 9.000,15 euros anuales.
El banco, lo mejor es que sea en tu banco habitual así haces los traspasos cómodamente y sin que te cobren (eso contando con que el mantenimiento de la cuenta sea gratuito, claro).
 
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cz00
10/11/2009 13:41
En primer lugar gracias por vuestra ayuda.
Mi pensamiento es comprarme un pisito en estos tres próximos años,algo de dinerito tengo ahorrado para el dia de mañana...no vivo en una gran ciudad ,vivo en un pueblecito donde los precios de los pisos rondan mas o menos sobre los 120.000€ y las casitas sobre 160.000€ comparado con otras zonas esto es un lujo...
O sea que el dinero que vas aportando aportando a esa cuenta lo marcas tú?,siempre tiene que ser el mismo importe todos los meses?,o lo puedes ir variando?,cuanto es lo aconsejable meter para que sea mas rentable?
Por lo que me habeis dicho yo creo que lo mejor es abrirmela,no soy muy partidario a dia de hoy de abrirme un plan de pensiones...otra cosa;respecto a la entidad bancaria donde abrirla,hay alguna que me recomendais?
Vuelvo a insistir muchisimas gracias por vuestra ayuda.
 
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Drawman
10/11/2009 11:00
terrrerro dijo:



Yo que tu en vez de mirar la cuenta vivienda me miraba un piso, porque de aqui a 4 años seguro que están más caros, e igual ahora con las oportunidades que hay encuentras algo que merezca la pena.


Pues lo mismo de aquí a 4 años están más baratos y todavía está en mitad de la bajada ¿En qué te basas para asegurarlo tan categóricamente?

cz 00, si tienes pensado comprarte un vivienda sí es interesante, porque ahorras y desgravas a la vez. (con lo que la rentabilidad del ahorro se dispara). Si no lo tienes tan claro y piensas que puede que el día de mañana lo mejor sea el alquiler debes valorar que si tienes la cuenta vivienda el día de mañana Hacienda te meterá un palo del copón.

Vamos que depende de tus circunstancias personales que nadie conoce mejor que tú.
 
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triz10
09/11/2009 22:49
Un plan de ahorro no desgrava...que al parecer es lo que necesita, o eso o sigue pagando a hacienda o pide que le retengan más. Un saludo
 
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SUPERBARRI
09/11/2009 21:50
Yo no te la recomiendo, la vida da muchas vueltas en 4 años, luego entran las prisas por comprar algo, metete en un plan de ahorro.
 
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triz10
09/11/2009 20:29
Si no tienes nada ahorrado complicado meterte en un piso, actualmente las dos únicas formas de tener desgravación es ariendo una cuenta vivienda o aportando a un plan de pensiones. Lo normal por tu edad es conseguir desgración por cuenta ahorro vivienda, puedes utilizar cualquier cuenta remunerada o depósito que abras en un entidad, teniendo en cuenta que tendrás que declarar la fecha de apertura y el número de la cuenta y tienes 4 años para comprarte una vivienda, anualmente podrás desgravarte de todo lo aportado en la cuenta con el límite de 9015€ (si ingresas más para ahorrar por esas cantidades no te desgravas). Aunque sea una cuenta corriente lo que abras no se podrá sacar el dinero aportado salvo para dar a portaciones a la adquisición de una vivienda (antes la gente a lo largo del año iba metiendo, sacando para vacaciones, y a final de año íncrementaba el saldo final, ahora esto no vale porque Hacienda mira también movimientos y para que se han hecho los reintegros). Si a los 4 años no has gastado el dinero en la adquisiciónd e una vivienda, tendrás que devolver a Hacienda todo los desgravado más los intereses (por eso se recomienda aportar lo desgravado en la propia cuenta vivienda). El año pasado el gobierno concedio una prórroga de 2 años para todas las cuentas viviendas que vencían ese año, para no tener que devolver lo desgravado, ya que debido a la situación inmobiliaria y a la crisis muchos jóvenes con cuenta vivienda no podían acceder a un préstamo. Durante esos dos años de prórroga no se puede desgravar pero esta situación fue algo excepcional y puntual concedida por el gobierno, el plazo sigue siendo de 4 años. Un saludo
 
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terrrerro
terrrerro
09/11/2009 16:26

Yo estube 4 años con la cuenta vivienda, te desgravas el 15 de lo que metes hasta un tome de unos 9000€, creo recordar, si a los 4 años no te compras la vivienda, tienes que devolver a hacienda lo que te has desgravado más los intereses. Al principio de la crisis escuché que iban a ampliar el plazo a mas de 4 años, pero no se si al final lo han echo.

Yo que tu en vez de mirar la cuenta vivienda me miraba un piso, porque de aqui a 4 años seguro que están más caros, e igual ahora con las oportunidades que hay encuentras algo que merezca la pena.

 
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Fin del hilo
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