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B
bcn35
15/12/2009 15:33

posible operación de c-v

¿Es factible adquirir una vivienda con un valor de 360000 si contamos con ahorros de 50000 y unos ingresos netos de 4800 entre dos titulares?

1.659 lecturas | 3 respuestas
buenas tardes,

estoy pensando en adquirir vivienda, os cuento mis datos para opinéis sobre la viabilidad de la operación los que tenéis conocimiento:

valor vivienda: 360000
ahorros:50000
ingresos netos 2 titulares (34 y 35 años) 4800
Podríamos conseguir el resto que supere el 80% de hipoteca y los gastos.

En caso de que lo vieseis factible, ¿es mejor pedir un 90-95% o un 80% y buscarnos la vida para el resto?
gracias por vuestra ayuda

 
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D
dillo
16/12/2009 13:54
Un 80% más gastos es un 90%...por lo que yo no sería tan optimista como kurkuma, al menos en lo que a condiciones se refiere.

Si podeis ir hasta el 80% y "buscaros la vida" para el resto, mejor. De todos modos, creo que 50000 no es el 20% de 360000.

Y desde luego...."vosotros podeis apretarle a cualquier banco"....a la hora de negociar, siempre hay que tener en cuenta, quien tiene el dinero y quien lo necesita.
 
kurkuma
kurkuma
16/12/2009 01:22

80% por su puesto.
En cualquier caso no os teneis que preocupar, porque lo teneis chupado por los ingresos ahorros y edad, lo único que os puede perjudicar es que trabajeis en algún sector de riesgo, podeis conseguir una hipoteca con las mejores condiciones que haya.
Os recomiendo que os pateis bancos y compareis ofertas, podeis negociar con cada banco los puntos que querais y por su puesto no acepteis en ningún caso hipotecas con suelo, con una comisión de apertura superior al 0,5; con un diferencial superior al 0,4, o vinculaciones raras, vosotros podeis apretarle a cualquier banco..
Ya le gustaría a muchos foreros tener la carta de presentación que teneis.
Un saludo:
Daviz

 
T
triz10
15/12/2009 19:05
Siempre mejor el 80%, y más en estos momentos. Un saludo
 

Fin del hilo
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