A ver una cosa es patearte 20 bancos para coseguir las mejores condiciones y otra cosa es que una operación sea viable o no lo sea y esta claramente no lo es.
Tiene demasiadas cosas negativas:
* ahorro=0 y por tanto aportación a la operación 0€
*único titular y con ingresos de los que la mitad son variables y no constan en contrato, solo justificables mediante movimientos bancarios
* no presenta ningún tipo de aval y no es que esté pidiendo un 100% de compra, sino que además pide también el 10% de los gastos
* el sector al que pertenece vigilante de seguridad es uno de los que está siendo mas sacudido por la crisis hay muchos despidos y a los que no despiden les dejan de pagar horas extra, por lo que los ingresos en B están en peligro!!
Aqui la lectura es clara y creo que deberias analizar la situación tu mismo, eres muy jóven , tienes 20 años, y con esos ingresos y supongo q viviendo en el domicilio familiar tienes una capacidad de ahorro bastante importante, por lo que lo lógico sería esperar unos años, abrir por ejemplo una cuenta vivienda y cuando compres vivienda hacerlo en mejores condiciones y poder aspirar incluso a negociar buenas condiciones.
La otra opción es acudir a algún intermediario sin escrúpulos y pagarle una rica comisión que se incrementaría en el importe de tu hipoteca y que estos se encarguen de hacer magia y volver el negro blanco.
Saludos