Hola Irenia30.
A mí me pasó exactamente lo mismo: vivienda de 2ª mano, para entrar a vivir en una zona muy buena, 225.000 euros. Hice alguna tasación online y me salía por encima de los 240.000. Pero Tasamadrid me la tasó en 216mil euros, y Cajamadrid sin avales (hipoteca joven) solo te da el 85% del valor de tasación, así que los ahorros ya no nos llegaban. Lo que hice fue pedir una revisión de la tasación, que tardaron una semana en dárnosla y finalmente nos la subieron hasta 220.000 euros. Así que pudimos arreglamos con un préstamo que nos hizo un familiar y conseguimos la hipoteca. Aunque pedimos el 85% y eso nos subió un poquito el diferencial, las condiciones de la hipoteca eran bastante buenas, por eso decidimos no irnos a otro banco, pedir una nueva tasación (y pagarla, claro) y tal vez conseguir una hipoteca un poquito peor.
Mírate bien el informe de la tasación, comprueba con qué viviendas de la zona está comparando (a mí me compararon mi vivienda con pisos de más años, sin trastero y el mío sí tiene...) y haz el cálculo del valor mínimo de referencia
http://gestiona.madrid.org/vlin_valora_bienes/html/web/UVivienda.icm?ESTADO_MENU=1_1_1 Es algo así como el valor mínimo al que te lo pueden tasar, pero ojo, mete bien los datos para poder presentarlo al banco.
Mucha suerte, verás como al final sale.
Saludos.