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S
san martin
27/01/2010 10:22

como lo veis

¿Es factible que me concedan una hipoteca para comprar una vivienda si ya tengo una y debo dinero en ella?

1.280 lecturas | 1 respuestas

Tengo dos viviendas, una de las cuales voy a vender para la compra de otra. La cuestion es que la vivienda que voy a comprar me cuesta 260000 euros. Yo aportaria a esta compra unos 75000 euros. Veis factible que me concedieran la hipoteca, teniendo en cuenta que de la otra vivienda debo 85000 y que estara tasada en unos 170000. Esta vivienda esta alquilada 700 euros al mes. Nuestros sueldos serian de aproximadamente 2700 euros. Gracias.

 
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kurkuma
kurkuma
27/01/2010 23:14
Un poco difícil:

Porque estarías endeudandote en unos 270.000 € si sumas las dos hipotecas, aunque hagais una hipoteca con doble garantía (incluyendo las dos casa) de ratio de endeudamiento (si os computaran el alquiler) iría también muy justo ya que el alquiler no se computa de la misma manera que los sueldos.
me imagino que por tasación no os iría mal la operación. Porque la suma de las dos tasaciones no creo que supere el 80%.
Pero depende como valore el banco la doble garantía.
Si tuvierais dinero ahorrado podría ser mucho mas fácil.

Se podría llegar a conseguir pero tal como están las cosas os va a costar bastante.
Suerte:
Daviz
acufi@multidivisas.org
 

Fin del hilo
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