Yisups dijo:
No sé si te entiendo bien.
Yo entiendo que al revisar la hipoteca, la subida del euribor afectará menos si en vez de tener que devolver 100.000 (en el momento actual)euros tienes que devolver 90.000 porque antes has amortizado 10.000 euros.
Es como si has contratado una hipoteda de 40 años y te quedan 5 por pagar. No puede ser que la subida del euribor en cuota sea la misma cuando te quedan 5 años por pagar que 35.
No sé si me he explicado.
Editado por Yisups 10/02/2010 11:12
Entiendo que sigues con la duda de amortizar antes o despues de revisar la hipoteca.
Es lo mismo, porque aunque evidentemente lo que dices es cierto, no es lo mismo revisar con 100.000 euros de deuda que con 90.000, si revisas con 100.000, al "día siguiente" amortizas 10.000, es como si reviaras de nuevo, pero con 90.000.
Si amortizas antes, la secuencia es:
amortizo-cambio importe adeudado-cambio tipo de interés
Si amortizas después, la secuencia es:
cambio tipo de interés-amortizo-cambio importe adeudado
Pero en los dos casos, al final debes lo 90.000 del ejemplo, al nuevo tipo de interés.