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maria231
12/02/2010 16:44

Seguros obligatorios???

¿estoy obligado a contratar los seguros con el banco de la hipoteca?

2.506 lecturas | 9 respuestas
Hola a tod@s. Quisiera comentaros una cosilla y tener vuestra opinión vale?.
Vereis, me acabo de subrogar y estoy contenta porque la verdad es que me han mejorado un monton las condiciones. Ahora tengo euribor+0,70, bonificable con las siguientes vinculaciones:
- Domiciliación de nómina (-0,25)
- Domiciliación de 3 recibos (-0,05)
- Saldo medio anual en cuenta de 2000 euros (-0,15)
- Seguro de vida (-0,15)
- Seguro de hogar (-0,10)
Pero como consecuencia de las bonificaciones, el diferencial nunca puede ser inferior a 0,25. Con lo que con la nomina, los recibos y el saldo, lo tengo cubierto.
Así que, como por experiencia en el anterior banco, sé que los seguros son bastante mas caros haciendolos con ellos, pensé en contratarlos con cualquier otra aseguradora. Precisamente tengo una amiga en Pelayo.
Pero esta mañana me llama el director de la caja, y me dice que cuando voy a contratar ambos seguros. Le he dicho lo que os acabo de contar a vosotr@s, y me dice que nada de eso, que son OBLIGATORIOS.
Donde leches pone eso?. Me he estado leyendo la copia simple que tengo de la escritura, y en ningun momento alude a la obligatoriedad de los seguros. Solo expone, la bonificacion que tengo por tener cualquiera de las 5 vinculaciones.
Qué opinais?. Tienen derecho a obligarme a contratar los seguros con ello?
Anda que, yo tan contenta y parece que ya me la están clavando por la espalda.
Qué desastre!!!. Perdonad todo el rollo que os acabo de meter y gracias por anticipado por vuestra ayuda.
Un saludo
 
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ladybug
19/02/2010 18:10
Hola, ya hemos firmado las escrituras de nuestro piso y previamente, el notario nos enseñó las condiciones financieras del prestamo del promotor al que nos subrogamos. Muy amablemente, nos enseñó que eran las mismas que nos habían informado pero sin suelo ni techo, cosa que a nosotros nos hicieron creer que sí. Y por otra parte, como yo ya me imaginaba, en ningún lugar hace referencia al dichoso seguro por desempleo de 2200€. Por tanto, nos recomiendan hacer caso omiso del requerimiento de Unicaja para que lo firmemos a posteriori. Lo siento mucho por ellos....Es que es increíble que se inventen una cosa así...a ver si cuela...pero como no nos han "obligado" a firmarlo antes, lo siento, no creo que puedan hacer nada ya para que lo firmemos..¿O sí? Es que ya tengo pesadillas con Unicaja....cualquiera sabe la que se tienen guardada...
 
kurkuma
kurkuma
15/02/2010 21:36
Si no viene en escrituras , el acuero táctico es papel mojado, ni caso.

Por otro lado cuidado con las subrogaciones , porque si no teneis la escriutra de la primera hipoteca os podeis llevar sorpresas tipo suelo o cualquier cosa como vinculaciones en escritura.
También es bueno tener en cuenta que si el director de la sucursal de turno es un "callo " ouna vez aprobada la operación uno se puede cambiar de sucursal y llevarse la hipoteca y demás por lo que te puedes ahorrar muchos dolores de cabeza, hay veces que de una sucursal a otra parecen dos bancos distintos.
Es poco común que estas vinculaciones aparezcan en escritura, por lo que si no vienen no son de obligado cumplimiento...por ninguna de las partes, esto quiere decir que el día de mañana "tácticamente" pueden cobraros el interés que viene en escritura y pasar de las vinculaciones si por ejemplo ya no tienen seguros o han cubierto objetivos ocn seguros, etc..

Un saludo:
Daviz
acuif@multidivisas.org
 
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triz10
15/02/2010 19:44
haz un escrito dirigido a atención al cliente. Un saludo
 
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maria231
15/02/2010 14:51
Pues el director de la caja sigue erre que erre. Le he llevado las escrituras y le he pedido que me señale en qué lugar pone que es obligatorio el tener ambos seguros con ellos. Y me dice que no lo pone, pero que era un acuerdo tácito.
Yo sigo pensando que no tiene razón y que es algo opcional que te ofrecen para bajar el diferencial y que puedes elegir entre las vinculaciones que te dicen hasta el máximo que te puedes deducir. No sé con quien hablar, fuera de la caja, para que me confirme sin tengo o no ese derecho a decidir donde hacer los seguros.
Qué asco de bancos!!!!
 
L
ladybug
15/02/2010 14:21
Hola, tengo una novedad. Esta mañana hemos ido al banco para ver el tema de los seguros, ya que seguramente la firma sea el Viernes. Entonces, nos ha sorprendido que sólo nos ha hecho el seguro de vida y el de hogar. Estos dos, los habíamos pedido nosotros voluntariamente para bajar el diferencial. Por supuesto no le hemos recordado nada del seguro por desempleo....Cuando ya nos íbamos, nos dijo que después de firmar la hipoteca, pues ya fuéramos a hacer el seguro de desempleo...Y digo yo...¿No es raro que no nos hicieran firmarlo antes de ir al notario si antes insistían en que era obligatorio para concedernos la hipoteca? No sé....pero como en la escritura no ponga en ningún sitio nada de la contratación de ese seguro...lo va a firmar Rita la cantaora...

 
RIDA
RIDA
15/02/2010 12:13

..
 
T
triz10
13/02/2010 23:58
Los seguro obligatorios no son, solo el seguro de indendio con claúsula de cesión de derechos a favor dela entidad donde tienes la hipoteca. En tu caso tienes una hipoteca bonificada, pero tampoco son obligatorios, los contratas solo si quieres y a cambio te baja el diferencial, pero en tu caso sólo con lo que te interesa ya tienes la bonificación máxima por lo que si no te interesa hacerlo no lo hagas, además ya tienes la hipoteca firmada por lo que no te pueden obligar, otra cosa es que te lo pusieran como obligación para la concesión o firma definitiva de la hipoteca, y en este caso tampoco serían obligartorios, siempre puedes decidirte por otra entidad. Un saludo
 
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ladybug
13/02/2010 03:25
Pues a ver si alguien esclarece esto, porque a nosotros nos ha pasado lo mismo. Que nos lo ofrecieron en un principio como algo para bajar el diferencial, pero a última hora dicen que son obligatorios y que si no, no hay hipoteca. Pero además del de hogar y vida, también nos han puesto como condición hacer un seguro de protección pagos en caso de desempleo por 5 años, que hay que pagar 2200€ en una prima única. Toma ya!!! Y vaya, nos querían hacer también el plan de pensiones, el seguro del coche y un depósito!!! Qué manera de querer chuparte la sangre. A mí lo que me fastidia es que primero lo pongan como una opción y luego te vengan con que es obligatorio.

 
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anamadrid79
12/02/2010 17:59
Por lo que yo he leido en mis escrituras no es obligatorio contratarlo con la misma entidad...
 

Fin del hilo
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