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kasselTrankos

tasacion

2.389 lecturas | 9 respuestas
Hola, estoy un poco nervioso con el tema de la tasacion, el vendedor tiene una tasacion que a mi me parece muy elevada de cuandio todo era subir el precio, bueno era de 314.000, hace mas menos 3/4 años.  y yo se la voy a comprar por 210.000
Mi duda es:
Cuanto creeis que podria estar ahora el precio.
Son 61 mts contruidos , mas 16 mts de terraza de 30años y en muy buen estado.
Gracias.

 
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A mi cuando me tasaron la vivienda me quede decepcionado...... lo unico que me sirvió fue para darme cuenta de que había perdido 338 Euros en la tasación y que el tasador se los había metido en su bolsillo.  Yo creo que existe tal kaos en el mercado de la vivienda, que los tasadores no saben como tasar una vivienda..... de esto que haya empresas de tasación que tasen el precio de una vivienda muy distinto al de otras empresas.

Para mi hoy en dia, una tasación es cara y mala.


Suerte
 
K
kasselTrankos
a ti, alguien cree que ahora la tasacion es el precio de hipoteca, por que no es normal, es decir:
-hipoteca:185.000
-tasacion:186.000
No es normal ya he leido por aqui algun caso parecido, y se sale de madre esto.
 
Guay!!! Espero que tengas mucha SUERTE!!!!
 
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kasselTrankos
Lo que voy a hacer es que me revisen la tasacion para ver si llega, y ademas tengo otra entidad que tambien juega con precio tasacion pero visto lo visto les voy a pedir de hipoteca la cantidad necesaria para que llege al 100% de compra con el 80% de tasacion,  mañana mismo lo hago
Credito no,  un poco de paciencia.
Gracias
 
Hola Puf!!! no es por desanimarte pero en un credito personal se pagan muchisimoosss intereses además ten en cuenta que vas a estar pagando la hipoteca y un credito personal

Mi cuñado le paso como a ti y se ha arrepentido muchisimooo

MI CONSEJO NO

Suerte

 
K
kasselTrankos
Hola ahora me han metido lo que falta hasta el 100% de compra en un credito personal.
Que creeis que debo hacer estoy algo confuso.
 
K
kasselTrankos
Hola hoy me han dado la tasacion y riete tu es de 213.000, voy a reclamar a ver hasta donde llego. Ha bajado 100.000 me parece mucho un 30% de precio.
Gracias
 
Mira yo te cuento mi caso;nosotros acabamos de comprar una vivienda en Madrid de 2ª mano con 70m2 construidos de 40 años ya rehabilitada y en muy buen estado para entrar a vivir en Madrid por 150.000€, según nos dijo el dueño hace 2 o 3 años (cuando estaban por las nubes los precios) fue tasada por 210.000€, resulta que el banco nos la tasó por 156.000€ y como no estabamos de acuerdo solicitamos una revisión de la tasacion y conseguimos que nos la subieran a 166.000€.
Con esto quiero decir que se estan realizando tasaciones actualmente a la baja porque tienen muy en cuenta las previsiones futuras. Tambien depende de la zona donde esté y del precio en que esten los pisos que se venden por la zona (testigos).
Un saludo.
 
K
kasselTrankos
Por cierto se me olvidaba que otra entidad me dijo que con pretasaciones que ellos manejaban a mes de Enero estaba en 270.000
Por si sirve, agradeceria alguna opinion, se que es dificil orientarme pero es muy importante para mi.
Gracias
 

Fin del hilo
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